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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

项目位置：历城区世纪大道与围子山路交叉口向北180米

项目基础信息

建筑面积：32.6万方

建筑形态：小高/高层

绿地率：35%

物业公司：龙湖智创生活

物业费：2.36

车位配比：1：0.8

总户数：684户

楼栋数：11栋+3栋回迁

参考价格：

155平预计单价1.7-1.9万

200平预计单价1.85-2.1万

装修标准：精装

容积率：2.17

层高：3.1米

公摊：约19%

交房时间：2026年12月

户型面积：

155平四室两厅两卫

200平五室两厅三卫

241平四室两厅三卫

项目位置

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户型图

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周边配套

1、交通：毗邻世纪大道双轨三横五纵交通枢纽，2号线、4号线双地铁交汇，彭家庄站转乘之王通达全城，约150米即达济南首条云巴路线（围子山路站）预计明年通车。

2、商业：一公里举步即达约18万方山东最大体量奥特莱斯购物广场，两公里可至鲁商天街、盛唐荟繁华商圈，五公里达融创茂城市级文旅商圈，一站式生活娱乐需求触手可及。

3、公园绿地：毗邻约6000亩围子山、紧邻土河景观带，六大城市级休闲公园环绕，八大别墅千万级圈层汇聚，无可复制的自然稀贵臻境。

4、教育：一路之隔学府奢宅，家门口的百年学府，全济独家签约礼轩/信轩小学、唐冶中学，双学府近一步，稼轩，历城二中，省实验等名校环伺，十五年一贯制教育金名片。

5、医疗：济南唐冶医院、省级公立三级康复医院山东省康复医院、省千佛山医院唐冶三甲医院（在建中）等优渥医疗汇聚。

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