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项目基础信息：
楼盘名称：越秀万博和臻
二期占地面积：约1.57万平
建筑面积：约5.97万平
组团总栋数：3栋，
总户数：523户
容积率：3.81，
绿化率：36.7％
梯户比：3梯5户，
车位配比：1：1.29，
交楼时间：27年底
物业公司：越秀物业
物业管理费：4.5元/月/平米
整个万博城大致可以分为4个组团，每个板块特性不尽相同：CBD组团、东/西部组团、南部组团三部分。
东部组团：商业也建，住宅也建，回迁也有，南侧存在不确定因素。
南部组团：与地铁口距离在2公里以上，出行依赖自驾，但学校及医院就在家楼下，周边回迁房很少，居住氛围相对纯粹。
西部组团：纯回迁组团，没商品房什么事。
1年时间，项目大城渐起，人们也从中寻得，万博CBD的磅礴脚步声。之前承诺的配套如今兑现成功。
1、交通：项目首发组团为CBD组团F1-2地块，具体位置在锦绣香江别墅群正中间，与万博商务区的直线距离仅约600米，站在项目门口就可以对望海印又一城。
从F1-2组团出发，步行至南村万博E1口约1.3公里，这个距离，很多人会选择骑行，建议买个电动车接驳。
地铁倒是很方便，南村万博为7号线及18号线交汇站，广州南站、老黄埔、科学城、琶洲、珠江新城都能一站直达。
正南：锦绣香江别墅区、里仁洞村、金山谷；
西面：别墅、保奥广场、耀胜新世界；
西北：长隆万博悦府；
北面：越秀和樾府、万博核心区；
东面：万博核心区、华南碧桂园。
2、商业：项目规划了116万平的商业配套，不过这个需要时间等待。
项目属于万博板块，板块商业配套是非常成熟的有万达广场、四海城、粤海广场、万象系商业、敏捷广场、时代芳华里和奥园城市广场等商业体，还有在建的K11和万象系商业，
首开组团离万博很近，吃饭逛街看电影都可以在这边满足，商业配套非常成熟。
3、教育：项目已落实的54班小学、36班初中，确定引入广大附中番广实验教育集团。而且提前开册，开学时间就在今年9月！
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