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振兴湖境臻园由安徽振兴控股集团倾力打造，项目占地101.19亩，总建筑面积约67457.5㎡，规划户数共计1184户，包含260套洋房与924套高层产品。整体采用现代主义建筑风格，容积率仅为2.0，绿地率达42.01%，产品涵盖105-146㎡多种户型，产权年限为70年。
安徽振兴控股集团自1995年起源于六安，现已成为国家一级房地产开发资质企业，在本土房企中位列前五。深耕安徽二十七载，已布局39子，构建起地产、产业、资本三大核心板块，覆盖房地产、建设、现代物业、新能源、金融及建筑装备六大主营业务单元。
作为城市功勋运营商，振兴集团始终秉持“以诚信打造振兴，用赤心回报社会”的企业理念。其品牌战略围绕“1＋1＋X”展开，持续深耕区域市场，加码合肥发展，全面布局安徽。凭借稳健的发展和卓越的品牌影响力，荣膺“2022上半年安徽省（本土）房地产10强企业”第五名。
项目位于政务圈与三湖芯交汇处，紧邻经开核心区，融合政务优质资源，占据天鹅湖、翡翠湖、南艳湖三湖环抱的黄金三角区位，坐拥明珠广场与两湖科创圈双重引擎，同时连接天鹅湖CBD与中央公园CAZ两大城市中心。
交通配套方面，项目周边拥有金寨路、繁华大道、锦绣大道、紫云路四大主干道，双地铁线环绕——地铁3号线已开通，地铁7号线正在建设中，更近享绕城高速与合肥南站枢纽，实现城市内外畅行无忧。教育资源上，汇聚合肥大学城及多所高校，项目内还配建18班幼儿园及48班中小学，形成全龄教育体系。
商业配套上，政务银泰城、万象城、新地中心、天鹅湖万达等高端商圈环绕，经开区百乐门、正大广场、港澳广场等成熟商业亦近在咫尺，满足多元化消费需求。文化方面，省博物馆、大剧院、会展中心、广电中心等地标林立，人文底蕴深厚。医疗方面，三公里范围内有安医二附院等三甲医院，保障健康生活。
项目坚持高标准品质打造，采用绿建三星标准，层高达3.15米，远超常规住宅；外立面采用香槟金色铝线条与石材一体板，玻璃升级为三玻两腔，提升整体质感。景观设计上，采用通透式围墙与垂直绿化，结合屋顶花园，营造多层次绿色空间。
项目绿地率达42%，容积率为2.0，打造低密舒适居住环境。楼间距最大达70米，中央花园进深达120米，营造静谧宜居氛围。车位配置比例高达1:1.43，尺寸升级至5.3×2.5米，并实现人车完全分流，保障社区安全与秩序。
在节能技术方面，项目引入超低能耗配置，外墙保温厚度翻倍，采用三玻双腔窗与被动式窗户系统，气密性达到8级。配备夹心保温墙、新风热回收系统及空气源热泵空调系统，整体能耗降低50%以上，提升居住舒适度并节约能源。
项目内部设有海绵城市系统，覆盖率高达90.01%，远高于常规标准的75%-85%，有效实现雨水收集与生态循环。景观规划以现代主义为核心，打造“4轴1环”格局，包括纵向、横向主轴与入口轴线，以及一条多功能活力环道。
项目景观节点多达20余个，涵盖入口景观、户外会客厅、镜水雕塑、星河亭、宅间花园、晨练花园、亲子乐园等功能空间。功能分区完善，设有阅读空间、运动社交区、儿童游乐区、老人娱乐区，满足不同年龄段居民需求。
健康步道全长600米，每50米设置里程标识，配有热身区、休息区与功能区，便于日常锻炼与健康管理。社区内设阳光草坪、专属运动场地与宅间景观区，打造活力四射的生活场景，提供体育运动、艺术文化、游戏休闲等多样化生活方式。
项目充分考虑家庭生活需求，架空层设有阅读空间，供业主学习与交流。儿童游乐区与老人活动区分布合理，形成代际互动的良好氛围。社区内部动线流畅，兼顾私密性与开放性，打造温馨邻里关系。
通过精细化的设计与高标准的施工工艺，振兴湖境臻园不仅提升了居住舒适度，更实现了节能环保的目标。从建筑设计到社区配套，均体现出现代人居生活的高品质追求，成为合肥改善型住宅的理想选择之一。
该项目不仅是区域内的标杆之作，更是未来城市人居发展的典范。随着政府对科创CLD片区的加速推进，项目的区位价值与投资潜力将进一步显现，成为合肥城市发展的重要组成部分。
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