2025年6月30日，武汉计划出让土地7宗，武昌区2宗，长江新区2宗，江岸区1宗，汉阳区1宗，硚口区1宗。起拍总价合计25.65亿元。

另根据武汉市拍卖出让国有建设用地使用权补充公告武告字（2025年）6-2号显示，P（2025）027号地块拍卖出让时间调整至2025年6月30日9时30分，其竞买保证金及竞买申请提交的截止时间调整至2025年6月29日17时整止。

根据6月29日补充公告显示，P（2025）048号地块、P（2025）027号地块终止出让，因此6月30日武汉共6宗地块出让。

其中P（2025）047号地块、P（2025）049号地块竞拍火热，总计出价超过150轮，最高溢价54.4%，武汉土拍热爆了！

成交结果：

P（2025）044号地块， 竞得人武汉长江新区建誉置地发展有限公司（武汉建工 武汉城建），起拍价55500万元，成交价55500万元，楼面价5405元/㎡。

P（2025）045号地块， 竞得人武汉长江新区建誉置地发展有限公司（武汉建工 武汉城建），起拍价26400万元，成交价26400万元，楼面价2815元/㎡。

P（2025）046号地块，竞得人武汉市阳筑建设实业发展有限公司（汉阳控股），起拍价19600万元，成交价19600万元，楼面价3500元/㎡。

P（2025）047号地块，竞得人黄石悦发房地产有限公司（建发房产），起拍价为100020万元，成交价122020万元，楼面价16055.8元/㎡，溢价率22%。

此前建发在武昌开发有建发朗玥、建发璞玥、建发望湖等豪宅项目，次次被抢光，备受市场追捧。建发房产新中式高端住宅标杆的口碑和地位，正在不断赢得更多信任和追捧。

P（2025）049号地块，竞得人武汉旭尚房地产开发有限公司（绿城），起拍价为43050万元，成交价66450万元，楼面价27919.8元/㎡，溢价率54.4%。

P（2025）050号地块，竞得人武汉市城市更新投资有限公司，起拍价610万元，成交价610万元，楼面价388元/㎡。

地块详情：

P（2025）044号地块，位于长江新区幸福大道与游路一路交叉口东北侧(幸福社区B地块),占地54672.40㎡，为居住、公园绿地用地，计容面积为102690㎡，容积率为1.88。起拍价55500万元，楼面价5405元/㎡。

P（2025）045号地块，位于长江新区新区大道以南、创业中路以东、淮河街以西,占地53334.00㎡，为居住、公园绿地用地，计容面积为93769㎡，容积率为1.76。起拍价26400万元，楼面价2815元/㎡。

P（2025）046号地块，位于汉阳区金鑫路以南、淘金路以北、什湖路以西围合地块内(黄金口三村储备开发CB1地块),占地22406.00㎡，为居住用地，计容面积为56000㎡，容积率为2.50。起拍价19600万元，楼面价3500元/㎡。

P（2025）047号地块，位于武昌区武珞路与梅苑路交汇处(傅家坡客运站B、C地块),占地26830.00㎡，为居住、中小学用地，计容面积为76000㎡，容积率为2.83。起拍价为100020万元，是本次土拍起拍价最高的地块。楼面价13161元/㎡。

根据武昌区人民政府意见(武昌政函[2025]69号)：1、地块内中小学由竞得企业自成交之日起30个月内建成后移交至武昌区教育部门；2、该地块范围内符合入学标准的适龄子女对口武汉市武珞路中学南校区。

此前地块备受关注，有业内预测将有3家央企、2家市场化国企、1家省市级平台拟参拍。

P（2025）048号地块，位于武昌区武珞路与梅苑路交汇处(傅家坡客运站A地块),占地8359.00㎡，为商业、商务(复合公交枢纽)、公园绿地、防护绿地用地，计容面积为24100㎡，容积率为2.88。起拍价11120万元，楼面价4676元/㎡。

P（2025）049号地块，位于江岸区中山大道与新兴街交汇处(新兴街二、三期地块),占地18277.00㎡，为居住用地，计容面积为23800㎡，容积率低至1.30。起拍价为43050万元，楼面价18088元/㎡。

地块北靠武汉天地，西解放公园，南临武汉市人民政府，东临规划的三峡集团总部。

P（2025）050号地块，位于硚口区古田四路与南泥湾大道交叉口东南侧5号地块地下空间(古四地下停车场),占地15489.88㎡，为社会停车场用地，计容面积为15720㎡，容积率为1.01。起拍价610万元，楼面价388元/㎡。

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