大沥新盘兑现加速度！
开盘才1个多月，南海正升华府首推的3/4座正式封顶。
关键是不光房子建得快，热销速度更是惊人。即使涨价加推，也有人抢着买……
|正升华府3/4座封顶仪式
动工181天封顶
5座楼王单位下个月开盘
值得一提的是，正升华府自入市以来，兑现进程就仿佛开了倍速！
2024年11月项目拿地，1个月就动工开建，到如今项目正式封顶，全程耗时仅181天，用实力印证了“正升速度”！
另据项目方透露，3/4座合同约定的交付时间为2026年7月30日， 按照当前的进度来看，项目交付时间也大概率会提前。
这火箭般的速度，自然与正升集团的实力密不可分。一方面有强大的资金实力支撑，另一方面还在于其精工技术。
要知道，正升集团在建筑领域深耕23年，荣获国家级、省级、市级荣誉高达近400项，先后斩获17座鲁班奖，实力非同小可。
当然，不止房子建得快，正升华府的销售速度也很惊人。
楼市君了解到，项目在没有上渠道的情况下， 5月首开劲销超9000万。
开盘不到一周，就火速加推4栋新品单位补货，价格对比首开价还涨了1000元/平，底气十足。
此外，项目的5座楼王单位也预计在下个月开盘。
据了解，5座楼王为专梯专户设计，主推建面约163平的大户型，双套房设计+ldkb一体化，空间感更为奢阔。
|正升华府5栋楼王户型
楼市君了解到，5座板房预计下个月开放，但目前已有很多客户着急要购买签约了。
这些业主中不乏潮汕老板，他们自己买了后还会带着亲朋好友一起来买，1串2起是常态。
|项目沙盘
|佛山楼市发布摄
超100%使用率
交标不输豪宅大平层
一番了解下来，楼市君认为正升华府能够吸引买家疯狂抢购，不外乎以下几点：
一是，新规产品给力，在片区有“碾压级”的优势；
作为大沥城区唯一在售的新规项目，正升华府主推107-160平的改善户型，使用率均超100%。
当前3栋单位可售货量不多，主推4栋建面133-143平的大户型，均为2梯3户设计，户户单边位，采光视野更好。
其中，建面约143平户型， 全屋竟有7个飘窗全赠送、2阳台半赠送，还赠送可拓展空间一半面积，实际赠送超22平， 比别人一个主卧还要大！
|4座143平户型图
对于买家而言，用同样的预算买到更大的面积，这是普通二手项目所不能给的。
二是，交标给足诚意，配置不输豪宅大平层
走进项目的样板间，楼市君发现很多来看房的业主，对正升华府的交标都连连称赞。
全屋配备华为智能家居、格力中央空调，奥普厨房凉霸等这些一线大牌都只是基础操作。
更惊喜的是， 全屋通铺1200*2400mm大尺寸岩板砖，且没有一面白墙交付。
电视背景墙和餐客厅背景墙分别为奢石和皮革面，公区过道的墙面也是木饰面，这一般都是豪宅大平层才有的配置。
另外，楼市君还发现，项目特别爱给业主送柜子，不管是入户玄关柜、酒柜、橱柜还是衣帽柜通通安排，相当省心。
|项目样板房实景
|佛山楼市发布摄
关键是，如此高标准的产品交标，项目的价格也比市场更有惊喜。
楼市君了解到，项目目前在售的3/4座均价1.7-1.8万/平，即将加推的5座楼王均价预计1.9万/平。
需要强调的是，5座楼王单位对比此前推售的产品，交标会有所提升。
最后也是更重要的是，项目区位优势也十分明显。
正升华府地处大沥核心商圈，3公里内便可抵达新都会、大沥商业步行街，周边还有城南小学等教育配套，生活氛围浓厚。
总的来说，在城央核心地段，产品力能打，兑现力还在不断刷新，正升华府能够在市场引起热烈反响，也是水到渠成的结果。
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