没想到，2025年上半年6月的尾声，市场给了我们一个大大的惊喜：

最新数据统计，来自园区湖西的苏州招商序，6月末首批次认购推售100套，去化81套房源，去化率超80%，6月网签45套（属于来源于克而瑞），以网签量市场第一的实力遥遥领先！

更令人瞩目的是，项目均价已经攀升至38600元/㎡的高度，用量价双冠的热销成绩，开辟出属于招商序的独立行情。

不难看出招商序的热销是一次板块价值认知的强势重塑！

2022年市场对该板块的价格预期普遍在3.5万元/㎡左右，如今已经来到了3.86万元/㎡的新高度，相当于板块整体价值涨了超10%！

也就是说招商序为板块重新树立了极具参考意义的价格坐标。

可以预见，未来在核心资源稀缺、高端需求旺盛及标杆效应的推动下，板块内优质地块的成交楼面价必将向新的高度发起冲击，开启土地市场新一轮增长周期，从而推动板块的重塑。

百年招商，在苏州看向世界第一眼的园区湖西，为生活，启新序。

迈进苏州首个12维实景展示区，映入眼帘的便是舒展的苏扇造型激光镂刻钛金雕塑。

这是全球首个苏扇艺术装置门庭。

10米直径天顶，日光随形投射，此处，可知时光绵长。

42米宽门头，4.5米净高，是苏州园区绝无仅有的尺度。

礼宾级艺术落客区，整墙工艺卷边收口，毫米级精工接缝。

石材表面工艺甚至高过了石材成本。

大尺度之下，也能有柔和精细的表达。

约600㎡的地面中心水院，愿称之为藏品级园林。

古铜金归家连廊，拙政园花窗景墙，运河纹叠水光幕，以及单株价值约六位数的乌桕、紫薇、铁冬青、油橄榄，还有镇园之宝——近两百岁的羽毛枫。

这一切，都可以从容观赏，因为从入口到门厅，整条动线都是无风雨归家。

弧线、弧面、弧角，在整个社区随处可见。

这不光是对工艺的极高要求，更是对温润美感的极致追求。

顺着曲线的自然流动，很难不注意到超大尺度的下沉庭院。

自然光随水流一同倾泻而下。

超大玻璃立面，是阳光最好的画布，如颜料晕染，如针线穿梭。

而它最佳的观赏方式，是从里面向外看。

这个园林仿佛一个放大版的生态缸，纯粹、野趣、无雕琢。你在运动、社交、休憩时，都会看到这片超级自然的风景。

这样精深透亮的感觉，在会所空间随处可见。

浅酌酒廊，暖光映照的长长吧台；叁肆餐厅，联名柏悦酒店西洲轩，带来三餐四时的星级尊享。

还包括望向地下车库的视角。在这里，亲朋好友下车抵达，就可以第一时间见到。

招商序不仅营造了细微的尊崇场景，在整个地库的打造上，也创造了一个宏伟的尊崇空间。

整个地库以中央车站为枢纽，没有复杂的灯光造型，仅凭着天光与柔和的隐藏光源，就让整个空间格外明亮，灯光方案极为高级。

地库门头的奢石，虽未施以雕刻，却隐约看见飞龙在天。

从这里向上的归家路线，还能在架空层中获得更多松弛与舒适。

楼下的图书馆，下沉式设计，仿佛悬浮于水面之上。

身处喜马拉雅城市联名馆，眼前、心中皆有无尽的海洋。

当然，为孩子的空间，招商序也精心营造。

架空层中上下三层的儿童游乐空间，已经把孩子最美的梦境呈现在离家不远的地方。

作为家与社区的情绪切换场所，架空层拥有家中无可替代的轻社交、慢生活功能。

而招商序的家中，则完成了高效、私密、尊贵的空间设定。

建筑基座选取维纳多干挂石材，立面采用铝板、一体板、石材，横向线条大量精工金属型材。

超大玻璃占比，270°环幕采光，让你随时与城市无界对话。

在招商序，序不是一成不变的规范，可以是颠覆现代人居的理解与表达。

序也不是简单的对称纵横，也可以是天然错落、曲线绵延的松弛与温柔。

招商序之于苏州，是对湖西的重新定义，更让每位拥有它的人，与世界再次美好相聚。▋

以上为正文，来自City好房团队