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基本信息

【用地总面积】约41300m²

【总建筑面积】约124600m²

【产品面积段】建面约90-220㎡新规全景奢宅

【容积率】约 3.1（南地块）约3.8（北地块）

【总户数】约 968 户

【梯户比】两梯两户/两梯三户/两梯四户

首先从地段上，项目坐拥5号线和11号线双地铁交汇的员村站，可直接通达珠金琶三大CBD。

这里坐拥着前航道的鎏金3公里，汇聚着世界级城市地标、国际化高端配套，享受豪宅标配的亲江生活方式。

周边有十余家国际商业体、20多家米其林餐厅，还被珠江公园、天河公园等多个CBD公园包围。

24小时下楼食肆环绕，市集广场、国际食尚共构生活剧场，项目本身配建6班幼儿园+24班小学。

而项目北侧花城大道规划东扩南移，南侧的临江大道隧道也已通车，政府还规划8条过江隧道，目前已通车车陂南隧道。

多条主干道的赋能下，将贯通珠江新城与金融城，禀赋核心资源向东贯通的城市动脉。

据说，保利临江大道地块还会和保利天曜一起，进行连片开发，紧随珠城向东，珠金琶一体化进程，补齐核心城市豪宅的拼图，完整珠城东城市天际线。

届时，板块城市界面再度向上是自然而然的事情。

保利全新天字系标杆

焕新珠江新城生活方式

保利天曜作为保利全新的天字系标杆，产品力表现也亮点满满。

对比珠城现有二手和当前一手市场，天曜可以说是做到了全面的越级：

新规产品、低容积率、社区楼栋全南排布，其中南地块为2梯2户纯板楼设计

对于整个珠江新城市场来说，可以说是震撼买家的神来一笔。

从归家开始就会进入约500米的归家动线，两侧林荫领域构筑起私密的归家旅途。

除却归家动线，南北地块的主入口采用古建筑对称之美的一城风华门，非常的雍容华贵，也十分具有尊贵感。

这种设计，也是目前珠城最具有标识性，最能彰显业主华贵身份的社区门楼。

社区内部，打造有多个高端会所空间，包括有艺术走廊、恒温泳池、独立私宴厅和主题泛会所等等，充分匹配高净值人群的社交需求。

更令人拍案叫绝的是，保利天曜充分发挥珠城的在地优势，在社区内部打造了一个长约330米的中轴礼序园林。

步入其中，水景、绿植、名树、庭院，均匀排布在中轴两侧，实现了移步换景的园林层次感。

至于产品方面，保利天曜首开卖120/140/165/208平四房，总价约1100-2500万之间。

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