一批人的存量利率，今日调整！

今天（7月1日），随着部分买房人的重定价周期来临，以及之前LPR的变动，很多人的房贷利率，都迎来了调整，由3.3%下降到了3.2%。

1.5月份LPR下调

今年5月20日，根据央行官网发布的信息显示，5月LPR正式发布，其中：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

对比上月数据，此次LPR下调了10个基点。

2.重定价周期调整，很多人的重定价日为7月1日

房贷利率基本由LPR和基点（房贷利率＝LPR±x BP）形成，房贷利率的高低受LPR涨跌的影响。贷款市场报价利率LPR每月公布一次，而房贷利率则要在贷款重定价日调整。

此前，重定价日为每年1月1日，2024年10月底，多家银行陆续发布关于完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告。

根据公告，大多数银行提供的重定价周期共有三个选项：三个月、半年、一年。

您的

利率调整日

与您有关的

LPR报价日

还款金额

变动时间

每年1月1日

上一年12月

LPR报价

1月或2月

每年8月17日

本年7月

LPR报价

8月或9月

每年11月25日

本年11月

LPR报价

11月或12月

不过，重新定价周期如果缩短，利率下行自然省钱，利率上行的话，也要提早承受高利率，机会与风险同在。

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