网友说：请问拉菲公馆1、2号楼何时交付？我是邹城拉菲公馆1号楼的业主，买了房子好几年了，合同本该是2024年交房。现在都2025年中旬了。找不到开发商新欧鹏，更找不到正方集团，售楼处的人也给处理不了交房问题。
请问：1.关于延期交房，合同标注的违约金，谁给出？政府哪个部门能给解决问题？
2.这个楼盘交房的问题谁给处理？处理人是谁？
3.政府就这么坐视不管？没有部门推进或者逮捕有关人员？
4.作为买房人，几十万就这么打水漂了？小老百姓法律诉讼无果，就此销声匿迹？
请以上问题挨个回复给予解答，我要的是解决问题，而不是有一搭没一搭的官方语言。

官方回复：您好，关于您关注的问题，处理部门：邹城市政府 [2025-07-01 15:24:10]回复如下：尊敬的网友，您好！感谢您的信任和支持。您的问政由市住建局、正方公司受理回复：春风樾（推广名：拉菲公馆）项目由邹城新鸥鹏正方置业有限公司开发建设，1#、2#楼签署的《山东省新建商品房买卖合同（预售）》约定交付时间为2024年7月31日，开发企业表示受不可抗力因素、工程建设滞后影响，无法按照合同约定如期交付， 已向购房业主公示了延期公告。市住建局已督促开发企业全力克服扬尘防治、不利天气影响，制定合理施工方案，在确保安全生产和工程质量的前提下抓紧施工，争取尽快交付。

目前，邹城新鸥鹏正方置业有限公司正在积极协调，加快推进项目建设施工进度。待拉菲公馆1#、2#楼交付后，购房人可依据《民法典》第五百七十七条【违约责任】：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，按照《商品房买卖合同》中房屋交付的相关约定，依法追究开发企业相关违约责任。感谢您的问政，顺祝生活愉快。

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编辑：邹城网、文字：济宁市网络问政平台

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