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虹桥核心商务区

唯一在售纯墅社区

【经纬商务官邸】

建面约350-4800㎡

叠加&独栋商墅

总价2000万起

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36席全球发售！虹桥央芯稀缺叠墅！

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【叠加商墅】350㎡、400㎡、450㎡

【独栋商墅】产证面积856.49㎡，附赠面积约420㎡

【均价】均价58000元/㎡

【总价】2000万起/套

Part.1

核心区位

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Part.2

区域配套

交通配套

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机场：距离虹桥T2航站楼直线距离约1.5公里，半天畅达全国和全球100+重点城市。

高铁：距离虹桥高铁站直线距离1.2公里，1小时高铁覆盖长三角。

地铁：距离地铁2号线、10号线、17号线［虹桥火车站］约1公里

机场联络线：上海虹桥机场至浦东国际机场40分钟速达。

高速、高架路：距离嘉闵高架、延安路高架、S20、可快速切换崧泽高架/北翟高架、G15/G50/沪宁/沪杭高速。

商业配套

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虹桥天地、龙湖天街、瑞安新天地约1公里。

学校配套

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国际学校：上海国际学校最密集的板块，有美，英，韩，新加坡等7所国际学校。

国际医学中心：新虹桥国际医学中心，有1个医技中心+7家高端医院，共8家医院。

Part.3

设计理念

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项目位于虹桥商务核芯区域的珍稀低密度墅区，以别墅级的居住品质，融合低密度规划、高绿化覆盖率及卓越的私密性设计打造出一个远离尘嚣的理想居所。

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以坐拥得天独厚的大然双水系河滨景观,特邀国际知名景观设计大师，以“山水觅境”为灵感,精心打造主题园林,让自然美景与居住空间完美融合。

别墅外立面采用LOW-E玻璃幕墙与意大利黄洞石的精致干挂工艺,不仅彰显出建筑的现代美感,更融入了环保节能的设计理念。

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其独特的居住魅力与卓越优势，成为了追求高品质生活的社会精英、注重家庭私密性与舒适度的家庭，以及寻求个人专属居住空间的理想之选。在这里,每一位居者都能享受到尊贵而宁静的居住体验。

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叠墅介绍

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【叠加商墅】350㎡、400㎡、450㎡

【均价】均价58000元/㎡

【总价】2000万起/套

五层：大横厅 中西厨 会客厅 书房 专梯入户

六层：卧室套间 起居室 多功能厅

【核心价值】

1、虹桥核芯商务区唯一在售独栋叠加商墅

2、低密度，高绿化，墅区品质，私密性强

3、享有核心区丰富商业配套，生活便利

4、一梯一户，复式大平层，270度全明落地窗

5、户户享有赠送地下室或露台花园超值空间

6、5000平会所商业配套，业主私享一应俱全

7、360度四面观景，拥揽河道双湾交汇极致盛景

【户型赏析】

建筑面积（5层复6层）：约450㎡

附赠面积：不同户型赠送地下室或屋顶花园

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【户型实景图】

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【项目会所配套】

自带商业（规划）——会所、游泳池、健身房、宴会厅、商务会议中心、雪茄吧

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【精装商业空间】

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独栋介绍

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【独栋商墅】产证面积856.49㎡，附赠面积约420㎡

【报价】10万/㎡

【基础信息】

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项目位置：闵行区衢虹路68弄（申长路/衢虹路交汇处）

物业类型（商办）：独栋商墅

地上建筑面积：约6.7万㎡

容积率：1.31（低密度纯墅区）

绿化率：21.5%

车位：600个（人车分流）

车位配比：1：4.3

建筑栋数：26栋（叠加13栋，独栋13栋）

独栋商墅户型面积：856.49㎡

立面材质：干挂石材+玻璃幕墙

空调：区域三联供

电梯：日立（电梯专用，一梯一户）

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【独栋商墅-鸟瞰图】

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【独栋商墅-区位图】

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【独栋商墅-实景图】

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【独栋户型】

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建筑面积：约856㎡

附赠面积：约650㎡（地下室两层420㎡，屋顶露台230㎡）

总层数：地上3层、地下2层

层高：4.5米，地下1层6米、地下2层4米

整栋1本产证，通燃气，可冠名

交付标准：毛坯

【户型图】

【样板间实景图】

【官邸实景图】

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『地下一层』星空吊顶顶级商务

『地下二层』环氧地坪，防水防尘

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虹桥核心商务区

唯一在售纯墅社区

【经纬商务官邸】

建面约350-4800㎡

叠加&独栋商墅

总价2000万起

在上海这座国际大都市的商务版图中，闵行经纬商务观邸宛如一颗璀璨新星，闪耀着独特光芒，成为众多企业梦寐以求的理想之地。

它傲踞大虹桥门户，地处闵行衢虹路 68 弄，堪称长三角黄金交汇点。步行 15 分钟即可直达虹桥火车站，与虹桥 T2 航站楼直线距离仅 1.5 公里。周边耐克中国、字节跳动等 700 余家总部企业汇聚，“总部经济 + 国际会展” 双轮驱动的产业生态蓬勃发展。

项目规划独具匠心，总建筑面积 16.5 万㎡，涵盖 26 栋 3 - 6 层小独栋建筑，分办公叠墅与独栋办公楼两种产品。容积率低至 1.31，绿化率达 21.5%，打造出低密度纯墅社区。

产品更是亮点十足。独栋商墅 15 号楼，产证面积 711㎡，地上 3 层，层高 4.5 米。附赠面积高达 825㎡，含地下 2 层 420㎡、露台 185㎡、花园 220㎡，实际使用面积约 1536㎡，得房率超 200%。精装交付，配备 VRV 中央空调、日立电梯，干挂石材外立面尽显高端大气。整栋 1 本产证，可冠名、通燃气，还预留独立落客区。叠加商墅建面约 350 - 450㎡，总价约 2000 万起，分层设计，附赠地下室及屋顶露台，空间灵活多变。

交通极为便捷，10 号线、17 号线虹桥火车站近在咫尺，嘉闵线迎宾三路站（在建）也仅有 1.1 公里。商业配套同样完善，自带会所、健身房、商务咖啡厅等。周边 1 公里内，虹桥天地、龙湖天街等繁华商圈环绕。

闵行经纬商务观邸，以卓越地段、优质产品、完善配套，为企业打造全方位的优质商务平台，助力企业腾飞，开启商务新篇章！

经纬商务官邸售楼处电话☎：400-998-9694 如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！ 预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打