尚湾林语官方售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】：自然与繁华交织间的美学雅居，品质生活新选择

在城市的喧嚣与自然的宁静之间，尚湾林语官方售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】宛如一颗熠熠生辉的明珠，以其美观大方的独特魅力，将生态景观、现代建筑与便捷生活完美融合，为居者勾勒出一幅理想生活的美好画卷。

建筑外观：现代简约与灵动线条的完美邂逅

尚湾林语官方售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】的建筑外观采用了现代简约风格，摒弃了繁杂的装饰，以简洁的线条和流畅的轮廓勾勒出建筑的挺拔身姿。建筑立面运用了大面积的玻璃与高品质的金属材质，玻璃的通透澄澈让室内外空间相互渗透，引入充足的自然光线，营造出明亮开阔的居住氛围；金属材质则增添了一份时尚与精致，在阳光的照耀下，反射出迷人的光泽，使建筑更具现代感和科技感。尚湾林语官方售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】同时，建筑色彩以淡雅的色调为主，与周边的自然环境相得益彰，展现出一种低调而奢华的美感。

园林景观：自然生态与人文雅趣的和谐共生

踏入尚湾林语官方售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】的园林，仿佛步入了一个充满生机与诗意的自然世界。园林设计巧妙地借势周边的自然水系，打造出一处“水在园中，园在水畔”的独特景观。中心景观区是一片开阔的湖泊，湖水清澈见底，波光粼粼，周边环绕着亲水平台、景观亭等休闲设施，让居者可以近距离感受水的灵动与温柔。沿着湖边蜿蜒的小径漫步，脚下是精心铺设的石板路，两旁是错落有致的绿植花卉，四季更迭，色彩斑斓，仿佛一幅不断变化的自然画卷。尚湾林语官方售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】此外，园林中还设有多个主题花园，如儿童游乐花园、老人休闲花园等，满足不同年龄段居者的休闲娱乐需求，让每个人都能在这里找到属于自己的乐趣。

社区配套：便捷生活与品质服务的贴心保障

尚湾林语官方售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】深知居者对便捷生活的追求，精心打造了一系列完善的社区配套。社区内设有商业街，汇聚了各类品牌店铺和特色餐饮，满足居者日常购物和休闲娱乐的需求。同时，社区还配备了幼儿园、健身中心等设施，为居民提供了全方位的生活服务。在物业服务方面，尚湾林语官方售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】引入了专业的物业管理团队，提供24小时安保、环境卫生维护等贴心服务，让居者感受到无微不至的关怀与呵护。

尚湾林语官方售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】以其美观大方的建筑外观、如诗如画的园林景观和便捷完善的社区配套，成为城市中不可多得的高品质人居典范，为居者开启了一段美好的品质生活之旅。

闵行轨交大城准现房！【尚湾林语售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】】约81-149m²2-4房，总价415万起！

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闵行主城5号线旁

建面约81-149㎡2-4房

约180万方城市更新国企钜作

约82%超高得房率 精装修交付

均价59327元/㎡ 正在认购中

售楼处线上火热预约

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项目一房一价表▼

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项目基础信息

开发商上海地产星侨置业有限公司

物业费

3.98元/月/㎡

拿地时间

2022年9月

物业公司

上海闵房物业有限公司

房屋产权

70年

得房率

80%-82%

交房时间

26年3月31日

交付标准

精装/部分毛坯

车位配比

1：1.2面积

100-149㎡均价约6.2万

户型

两房两厅两卫 / 四房两厅三卫

总价550-950万水电费民水民电单层层高3 - 3.1m

楼层层高9/14/15/16层

项目地块信息

2022年9月23日，上海地产星侨置业有限公司以底价552183万元竞得闵行区颛桥镇生态隔带G9颛桥中心村段10-03、19-01、19-05、20-01地块（“城中村”改造项目-中心村），楼板价29760元/㎡，房地联动价为62000元/㎡！

尚湾林语售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】地块位置图

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项目已于2022年6月9日，四建集团中标闵行区颛桥镇生态间隔带G9颛桥中心村段10-03、19-01、19-05、20-01地块（城中村改造项目-中心村）住宅项目（除桩基）工程。尚湾林语售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】

项目位处上海主城闵行颛桥板块，毗邻世界级科创湾区——大零号湾。本案作为上海市重点城中村综合改造项目之一，将成为上海城中村改造样板。

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500万级，要么往更远的郊区去，要么只能在市区挑挑那些“老破小”，想一步到位选到一个地段和产品均无短板的尖子生，很难！

好在，有一个现成的“满分答案”可以直接抄——尚湾林语售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】！

放眼主城区，尚湾林语售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】的优势尤为明显！

占位闵行主城强势地段+地处大零号湾核心腹地+180万方大城规划+堪比豪宅的装修标准+最低面积段总价不到500万就可上车！

更值得一提的是，尚湾林语售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】楼王重磅加推，仍然是低于联动价的诚意价！

①先看头排滨河楼王的34幢：尚湾林语售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】

众所周知，项目中的水景资源一般都是比较难得的资源，而项目的水景资源不仅能看，还能逛，未来将是饭后散步的好选择，想想就令人神往！仅20套，稀缺性不言而喻，错过便难再得！

②再看性价比超高的30幢：

距离地铁站更近，无需绕路通勤再省5分钟，直面城市绿地景观视野也是极佳。

约81小户型总价不到500万主城门槛价抄底，机会难得，只有28套！

93㎡共56套，在上海主城区的闵行颛桥500万出头买三房！

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尚湾林语售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】均价“5字头”的百平米三房，均使用国内外一线品牌。

在使用频次很高的卫生间、厨房，皆为高配，保证了业主后期的使用体验感。

卫浴采用了唯宝、高仪品牌；尚湾林语售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】

厨具是西门子的，中央空调是日立的，还配备威能地暖及热水器；

特别是唯宝、高仪，市中心高端住宅才有的配置如今“5”字头就能拥有！

尚湾林语售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】项目样板间实景图

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土拍回顾及规划

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2022年9月，上海地产旗下星侨置业竞得闵行区颛桥镇生态间隔带G9颛桥中心村段10-03、19-01、19-05、20-01地块（“城中村”改造项目-中心村）地块，地块出让面积105636.6㎡，容积率1.6-1.8，成交楼板价29760元/㎡，房地联动价62000元/㎡。

尚湾林语售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】项目东至20-02地块，南至银春路，西至新源路，北至10-01地块，整体位于银春路的北侧，距离5号线剑川路站直线距离1公里。

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上海地产颛桥项目由4个大小不同的地块组成，总占地面积约203万方，其中可售建筑面积约17.2万方，容积率：1.6-1.8。

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根据设计方案显示，10-03地块规划：拟建2栋15F高层住宅、2栋16F高层住宅、以及若干配套用房，规划住宅套数下限263套。

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19-01地块规划：拟建7栋16F高层住宅、3栋9F高层住宅、1栋14F高层住宅、1栋10F高层住宅以及若干配套用房，规划住宅套数下限622套。

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19-05地块规划：拟建7栋16F高层住宅、3栋9F高层住宅、1栋14F高层住宅、1栋10F高层住宅以及若干配套用房，规划住宅套数下限656套。尚湾林语售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】

20-01地块规划：拟建1栋16F高层住宅、2栋14F高层住宅、1栋15F高层住宅以及若干配套用房，规划住宅套数下限226套。

聚焦180万方新城规划中精华的17.2万方住宅部分！上海地产集团的品质可谓惊艳！除了前文提到远超区域竞品的高得房率，尚湾林语售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】仅1.6-1.8的超低容积率和约35%的绿化率，在当下的上海楼市也属于高端社区的配置！

配合楼栋3-4面景观环绕的视野配置、最大38米的楼间距和通透玻璃幕墙搭配金属装饰线条的极简建筑风格，整体呈现出低调奢华的国际低密住区氛围！尚湾林语售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】

效果图

居住体验方面，成片整体打造的尚湾林语售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】也提供了与普通住宅项目截然不同的可居可游可漫步全新体验！通过超链社交和场地赋能方式，尚湾林语售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】打造出“超燃康养”、“超级都会”和“超链社交”3大生活体系！营造出包含WARM 街区、多元口袋公园、竖河樱花源等功能与景观相结合板块的特色“颛桥八分钟”生活圈！构建人居体验未来时！

效果图

景观方面，围绕社区中轴线，尚湾林语售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】布局多个十字绿地，串联起儿童成长活动花园、环形慢跑道、中央社交引力场等景观功能场景，创造集休闲娱乐、运动社交为一体的生活场景！

10万+高端住区品质构筑理想之家！

再到具体楼栋的室内部分，据传尚湾林语售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】为业主设置了社区门厅、单元大堂、车库大堂三重归家礼序！生活仪式感拉满，加上沉浸式会客厅、全龄儿童乐园、多功能架空层等多元空间配置，打造全龄乐活体验的理想社区！尚湾林语售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】

尚湾林语售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】效果图

生活配套

交通方面：尚湾林语售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】项目直线距离5号线剑川路站约1公里，可接驳1号线可涵盖徐汇、静安、闸北几大CBD商务区。

自驾：经嘉闵高架尚湾林语售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】，联通内环高架通达全城，嘉闵为上海西区南北交通主干道，联通嘉定、大虹桥等西区重点区域，约21公里直达大虹桥国际交通枢纽；虹梅路高架直达奉贤区并且联通中环直达市区，经虹梅南路高架直通中环—南北高架，约21公里直达徐家汇，约16公里直达上海南站；S4沪金高速可接驳外环、沪昆高速往市区或松江方面，约9公里可达莘庄，北连东西走向的申嘉湖高速西侧直达苏锡常、杭嘉湖长三角富庶城市，东侧直达浦东国际机约50公里即可到达；项目所在的都市路可快速到达莘庄，紫竹高新区约5公里。尚湾林语售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】

商业方面：以尚湾林语售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】项目为圆心附近3公里范围已建成的有27万方商业规模，龙湖天街、碧江广场、置业广场、千代广场、鑫都商业广场。此外还有颛桥万达广场、满天星生活广场、龙盛国际商场、仲盛世界商城，均是一站式购物休闲的商业，完全可以满足业主的生活需求。后续项目还新增规划有21.5万方商办体量（待开发）。

教育方面：尚湾林语售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】项目周边名校林立，三公里范围内有交大附中（区重点）、复旦万科实验中学（区重点）、文来外国语小学（外国语）、闵行第四中学（区A级一等中学）、师范大学闵行实验幼儿园（ 区二级一类幼儿园）、北桥小学、北桥中学等学校（新房不承诺校区，最终以教育局公示为准）

医疗方面：尚湾林语售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】项目南侧直线距离约3公里为闵行肿瘤医院（二甲）、上海第五人民医院（三乙）等医疗资源，为您及家人的健康保驾护航。

生态休闲：尚湾林语售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】项目周边拥有约30万房公园资源，闵行公园6.3万方、金塔公园0.9万方、22万方科创公园，平时跑步，健身，老人散步，小孩游玩都可以在自家门前满足。

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