深业云筑户型图大全，户型89㎡-112-128-143㎡户型图平面图鉴赏|四房|套间|平面图|户型图|阳台

89㎡三房两厅两卫（刚需主力户型）

核心特点：紧凑实用，功能性拉满，适合三口之家或新婚家庭。
空间布局
- 三开间朝南，客厅连接南向阳台，主卧与次卧均带飘窗，采光面充足，即使低楼层也能保证基础采光。
- 餐客厅一体化设计，进深约 6.5 米，连接约 3.6 米宽阳台，视觉上放大公共活动空间，日常用餐、待客更显宽敞。
- 主卧为套间设计，带独立卫生间和步入式衣帽间（部分户型为 L 型衣柜），私密性强；两个次卧面积分别约 8㎡和 6.5㎡，可作为儿童房或书房，满足多功能需求。
- 厨房为 U 型设计，操作台面宽敞，预留双开门冰箱位置，小户型也能保证烹饪便利性。
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112㎡四房两厅两卫（刚改优选户型）

核心特点：“3+1” 灵动空间，在三房基础上增加一个功能房，性价比突出。
空间布局
- 南北通透户型，客厅南向连接阳台（约 4 米宽），餐厅北向带生活阳台，空气对流效果好，夏季可减少空调使用频率。
- 四房设计灵活：主卧套间（约 15㎡）带南向飘窗和独立卫浴；两个次卧（约 9㎡、8㎡）可作儿童房；最小房间（约 6㎡）可改为书房、储物间或茶室，适合多孩家庭或有办公需求的业主。
- 厨房为 L 型布局，靠近餐厅，上菜动线短；公共卫生间干湿分离，且带窗户，通风防潮效果优于 89㎡户型。
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128㎡四房两厅两卫（改善舒适型）

核心特点：大面宽、短进深，主打 “宽境居住”，适合追求空间尺度的改善家庭。
空间布局
- 南向面宽达 11 米，四开间朝南（客厅 + 三个卧室），采光面极广，客厅连接约 4.2 米宽景观阳台，可俯瞰社区园林或城市远景。
- 主卧套间面积约 20㎡，带南向转角飘窗（视野无遮挡）、独立卫浴（双台盆设计）和步入式衣帽间，居住舒适度接近豪宅配置。
- 公共活动区与休息区动静分区明确：餐客厅一体（面积约 35㎡），连接厨房和阳台，适合家庭聚会；四个卧室集中分布在另一侧，互不干扰。
- 厨房为 U 型设计，预留中岛台位置（可自行改造），操作空间充裕，满足多人协作烹饪。
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143㎡四房两厅三卫（终极改善户型）

核心特点：全明通透，双套间设计，空间阔绰，适合三代同堂或高端改善需求。
空间布局
- 经典 “四叶草” 户型，四个卧室分布在户型四角，避免相互干扰，隐私性极佳。
- 南北双阳台（南向景观阳台约 4.5 米宽，北向生活阳台约 3 米宽），通风采光无死角，客厅与餐厅形成 “南北对流”，夏季凉爽通透。
- 双套间设计：主卧（约 25㎡）带南向大飘窗、独立卫浴（浴缸 + 淋浴区）和步入式衣帽间；另一间南向次卧（约 12㎡）带独立卫生间，可作为老人房或客房，方便起夜。
- 公共卫生间位于户型中部，靠近两个次卧，干湿分离且带窗户；厨房为 U 型 + 中岛台设计，与餐厅紧密相连，适合开放式烹饪互动。
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基本信息
- 占地面积：约 4.87 万平方米
- 建筑面积：约 32.7 万平方米
- 容积率：4.57
- 绿化率：30%
- 停车位：约 2471 个
- 楼栋总数：14 栋（分南北两区，南区 7 栋、北区 7 栋）
- 总户数：1040 户
- 物业公司：深业物业集团有限公司
- 物业费：3.5 元 / 平方米・月
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