招租公告

根据泰州高教投资发展有限公司业务开展需要，泰州万怡酒店公寓楼部分资产向社会进行公开招租。

标的信息

泰州万怡酒店公寓楼12-21层，房屋建筑面积6166.26㎡，实际可出租面积3371.89㎡，最低起拍价92.31万元/年。

万怡酒店公寓楼位置图

万怡酒店公寓楼外侧图

万怡酒店公寓楼内部照片

以上出租房屋基本信息

（详见京东资产交易平台）

https://paimai.jd.com/308819167

（首页-商业资产-搜索具体房产信息）

承租须知

1．合同签订期限：从签订出租合同之日起计算，招租拟定时间为15年（15年之后根据国有资产处置的要求重新招租），租赁保证金为6个月成交房租。

2. 租金减免期：2年（含经营减免期和装修减免期），如因承租户个人原因提前退租，则减免期租金需由承租人补齐。

3．招租方式：招租方式为公开对外招租；若只征集到一家符合条件的意向承租方，则以不低于挂牌价标准签约；若征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采取竞价的方式确定承租方。

4．付款方式:按照先支付后使用的原则，签订合同后7日内支付租赁保证金及装修保证金，免租期结束进入承租期一周前支付下一年租金。

5. 能耗费、物业费用由承租人承担，其中物业费包括能耗费、消防维护维保费、电梯维护维保费等。

6. 本标的租赁到期后，承租人不得提出任何补偿要求，承租人可将标的装修可移动部分带走，委托方对不可拆除的部分不予任何补偿。

7. 承租人如违反招租方的相关要求及规定，委托人有权立即终止合同并收回房屋，产生的一切损失由承租方承担。

8. 承租人不得从事违法经营活动、不得改变房屋用途及经营范围、不得随意改变房屋结构等，所有装饰装修须报委托方同意后方可进行。

9．竞租人主体资格:具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，需提供网站查询结果。

查询网站

http://www.creditchina.gov.cn

业态及消防要求

办公用房、商业类（餐饮类除外）

由承租人自行装修、改造，符合其行业部门要求，办理相关证照，出租人仅提供房屋产权证明、房屋建筑消防验收证明。

报名时间

起始时间：即日起至2025年7月9日上午9：30前。

报名方式

京东资产交易平台

https://paimai.jd.com/308819167

技术支持：

江苏网易拍卖有限公司

联系人：王女士

联系方式：18762348000

业务咨询：

泰州新恒建设发展有限公司

业务咨询联系人：陈先生

联系方式：15295212121

（工作日上午8:30-12:00，下午14:30-18:00）

图文来源：泰州城投

综合编辑：泰州百晓生