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浦东内环旁,东郊鼎级别墅区C位,0.7容积率!汤臣君品开盘在即!建筑面积约161-198m²洋房,均价13.8万/㎡!样板房视频独家首发!

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汤臣君品本期主推平层洋房.地上建筑面积约161-198m²,两梯两户,舒适三房,双套房朝南,南向园林景观,北向体育公园,生活在四季的中央.

标准户型:上海浦东汤臣君品售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）

这个尺度做三房,保证了各个功能模块的尺度感与舒适性.

上海浦东汤臣君品售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）以建面约189m²户型为例,南向整体面宽达到了约13.8米,其中客厅面宽约5.7米.在高层和超高层产品中,只有250甚至300平面积才有可能实现这样的南向采光.

上海浦东汤臣君品售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）平层户型,同样占有东郊墅区的臻稀资源,以及项目优渥的人居环境,当属板块内改善进阶的天花板.

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老钱,及其价值观

上海浦东汤臣君品售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）老钱,OldMoney,是指经过时间沉淀和家族传承形成的财富.区别于迅速积累起来的财富(NewMoney),老钱有着更加稳定且一致的价值观和生活方式.

上海浦东汤臣君品售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）拜伦·塔利在畅销书《老钱(在不确定的世界里,守护财富和生活方式)》中,将老钱的价值观归纳为“健康,教育,工作伦理,礼仪,经济独立,婚姻和家庭,与隐私”七个关键词.

示意图,图源网络

不难发现,这些价值观和中国传统文化低调内敛、克己复礼等异曲同工.

我们诸多一代创业家,实际上都深谙此道.

上海浦东汤臣君品售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）基于这样的价值观,在居所选择上,资源型、有底蕴、一致的圈层、足够的私密、严苛的品质,是老钱们的标准.

上海浦东汤臣君品售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）汤臣,正是老钱价值观企业的典范.从上世纪60年代开始,汤臣集团从香港、台湾再到上海,始终稳健如一,是长期主义和产品主义的践行者.

图源:汤臣集团官网

上海浦东汤臣君品售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）除了汤臣一品占位陆家嘴,汤臣在上海的主阵地,一直在浦东东郊.从汤臣高尔夫别墅开始,汤臣已深耕东郊32年.

东郊,正是浦东老钱最集中的一个板块.

02

东郊,浦东OldMoney隐贵之地

上海浦东汤臣君品售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）对比滨江豪宅强调的天际地标和锋芒外露,东郊豪宅更具低调奢隐,更懂深藏功与名.

没有一定高度,难以如此低调.

上海浦东汤臣君品售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）东郊云依托内环旁的区位,碧云绿地,国际化配套,东郊国宾馆尊崇地位,及低密墅区历史底蕴,成为浦东和上海独树一帜的塔尖豪宅区,并将功名深藏于浓荫深处~

东郊宾馆实景图,图源网络

缘起:澎湃浦东的静谧“后花园”

浦东三十多年的成就,是中国崛起的先锋与样本.

上海浦东汤臣君品售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）上世纪90年代初,陆家嘴金融城,金桥经济开发区、张江科学城和外高桥保税区浦东“四大金刚”,站在改革开放时代浪尖之上,成为浦东开发的引擎.

外资企业蜂拥而入.处在几大产业区交汇位置的碧云,被规划为外资高管居住配套,登上历史舞台.

上海浦东汤臣君品售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）1992年开始,系列国际风格的低密别墅在碧云陆续建成,并引入平和双语、协和、德威学校等系列国际学校,及和睦家等高端医疗机构,形成国际化生活圈.外企高管,和拥有外籍身份的中国企业家纷纷入驻,碧云国际社区赢得了“小联合国”的美誉.

碧云国际社区实景图源网络

上海浦东汤臣君品售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）1995年开业的东郊宾馆,成为东郊别墅区的蝶变起点.汤臣高尔夫、华洲君庭、东郊一号、东郊花园、合生东郊别墅等,传世大宅级别墅相继于此落成.

汤臣高尔夫别墅实景图

上海浦东汤臣君品售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）东郊宾馆,与生俱来高贵而神秘的特性,为东郊墅区注入了“隐秘”的基因.奢隐、私密的氛围,恰好匹配了OldMoney价值观.

上海浦东汤臣君品售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）国内,特别是江浙沪的企业家们,敏感地捕捉到浦东的时代机遇,被碧云国际化的生活配套,以及东郊隐秘的格调吸引,聚集到东郊,奠定了东郊富贾云集的人群基础.

作为澎湃浦东的静谧而又隐秘的“后花园”,东郊承接了浦东第一批财富,老钱的种子就此生根.

未来:全球卓越城市的战略性生态区

碧云绿地,不可再生的城市资源,也让老钱的种子持续在此沉淀.

1999年的上海城市总规,就将张家浜楔形绿地列入了城市规划.2017年制定的2035总规,则将碧云绿地定义为“上海中心城东部战略性的生态休闲区”.

上海浦东汤臣君品售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）碧云绿地规划总面积约14.5平方公里,【其中居住用地占32%,】公共设施配套近20%,33%是绿地(面积约456公顷,相当于3个世纪公园的大小).在寸土寸金的浦东中心城,这样的配置,实在是奢侈.

碧云绿地规划图

2021年起,碧云绿地悦动公园、涟动公园和盈动公园相继开放,东郊体育公园也在建设之中.

收官:塔尖别墅区C位,汤臣君品“孤品”之作

上海浦东汤臣君品售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）汤臣君品,处在碧云绿地之中,更靠近内环的位置;也是这片塔尖别墅区C位,最后一个新盘.

北邻碧云国际社区,南邻东郊宾馆,西邻汤臣高尔夫球场(约500m),先天的资源禀赋,难有替代.

汤臣君品外围和中心,均被东郊体育公园所环抱.

棒球、垒球、足球、曲棍球、橄榄球、羽毛球、网球、篮球,各类场地应有尽有;还有极限运动、林荫绿岛和漫步道跑道,加上张家浜支流,各个年龄段的朋友都可以在这里找到属于自己的休闲运动天地.

示意图

OldMoney的第一价值观,就是健康.

上海浦东汤臣君品售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）住在公园里,徜徉在高浓度的负氧离子中,在自然阳光与清风下挥洒汗水,获得真正的身心健康,这是汤臣君品希望给业主的慢生活.

另外,0.7容积率新盘,汤臣君品将成为上海楼市的“孤品”.

上海从2011年开始,严格执行限墅令.新出让宅地中,容积率到1.2,已是凤毛麟角.

当下少量低于1.0容积率的新房,均是多年前遗留下来的老盘,部分保留房源推出,或者最后一期的收官,存在社区已经陈旧,甚至房型过时的问题.

汤臣君品这样0.7容积率,且完全新建的大型墅区,当属“孤品”!

总结:快慢自如的生活方式,天赐东郊

如此地段,如此规划条件,为汤臣君品构建“快慢自如”的生活方式提供了可能.

快,快速到世界级的商圈与产业;

慢,家在公园里,心归悠然处.

上海浦东汤臣君品售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）随着中国经济的成熟,人生阅历的沉淀,财富的积累并且从新到老,“快慢自如”的生活方式或许会更加珍贵.东郊的价值,会随着时间流转愈发突显.

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社区营造,拓展“家的边界”

上海浦东汤臣君品售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）希望为OldMoney营造兼顾事业与家庭,快慢自如,健康奢隐的生活方式,这种理念也反应在会所的配置,景观的设计,及归家的礼序上.

东西双会所,从容人生AB面

升级打造上海少见的兼顾“商务休闲”与“亲子休闲”主题的双会员制俱乐部.

西俱乐部以「商务休闲」为主题,总建面约13000m²,汇聚健身房、会客大堂、恒温泳池等功能空间;

上海浦东汤臣君品售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）东俱乐部以「亲子休闲」为主题,涵盖亲子书吧、篮球场等空间,将成为一处育教于乐的场所,也让每个孩子在家的半径里,找到兴趣“共童体”.

5重园林体系,拓展“家的边界”

上海浦东汤臣君品售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）社区内部景观采用“一轴·五境”设计,一条景观轴线,营造归家仪式感,五大景观空间,涵盖户外休息区、萌宠乐园以及“森林奇境”儿童活动区,巧用丰富地形,创造出兼具趣味感和互动感的自然游戏乐园.

上海浦东汤臣君品售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）在归家动线公区打造上,从环形回车场、车道宽约6m轴对称仪式车库、到专为拥有诸多爱车客户精心设计的阔绰车位,再到约6.6m层高大理石地上大堂,汤臣君品也都以打磨一件艺术品的态度精心雕琢,让归家充满品质感、仪式感和艺术美感.

上海浦东 【汤臣君品】

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近日，邓超五哈痛哭，鹿晗暴瘦，都迅速引发大众关注，第一时间关联关晓彤感情状态，发现她和《小巷人家》合作伙伴王安宇打得火热，在颁奖典礼上还跳了舞，头一次穿搭满分，还是高定，状态良好，而反观鹿晗，好像情绪不高，此后天霸动霸三人组聚餐了，陈赫作为三人中极少发言的，也在今日首次正式回应鹿晗暴瘦的原因。

陈赫表示：大家觉得小鹿太瘦了只是大家觉得，小鹿开演唱会，肯定是希望自己能有最好的状态给到粉丝，为此他付出了很多努力，每天去运动跑步，才有现在一个他觉得很紧实的一个状态，小鹿没有咋的了，他就是演唱会的时候希望自己紧致一点瘦一点，不要瞎担心，现在他状态可好了，每天在运动。

陈赫的发言还是有点可信度的，此前关晓彤鹿晗爆发情感危机，大众觉得分手的时候，也是陈赫站出来表示他们好着呢。

回顾过去的演唱会，终于可以发现鹿晗这次让大家疑惑的点在哪了，首先就是过去的演唱会没有这次这么明显突兀的发色，头一次见一个男人居然染绿色头发的，一般人对绿色、绿发都很敏感，此外过去的鹿晗穿搭是清爽类型的，但是这一次居然是卫衣，把自己包裹严实，很多造型略显臃肿，过去手臂上也没有什么纹身，如今却都是涂鸦，头发变长了，色彩浓艳了，妆容厚重了，眼睛里面没光了，和陈晓好像啊！整体来说，精神力显得不足，而且整体造型不清爽，看起来没有过去那么开心，整体散发出一股颓丧，而这或许和他上次直播失利脱不了关系，但直播之前他的情绪好像就不高。

为何关晓彤大粉一直看不上鹿晗呢？或许是因为在这段感情中，两人差距过大，一个归国顶流，一个京城小花，因为这段恋情，关晓彤被鹿晗粉丝看不上7年，是直到分手传闻来了之后鹿晗粉丝才开始正视关晓彤，但关晓彤可是被骂了7年啊。后续两人发展不一样，一个走歌手路线，一个走演员，不得不说鹿晗在市场占比中，较之过去是下滑的状态，而关晓彤是上升阶段，所以两相对比，关晓彤粉丝自然瞧不上了，加上年龄差距8岁，35VS27，一个着急结婚，一个不急着结婚，所以鹿晗这边其实是有求于人，自然是虚势被拿捏的那一方。

对比一下过去的神级图，或许更能看出问题。并且关晓彤是真的不急着和鹿晗结婚，在商业版图下交织着爱恨，像过去鹿晗动用个人资源帮助关晓彤事业发展，促成了对方和张艺谋的合作，而背后鹿晗需要付出什么肯定逃脱不了。此外更有爆料称，关晓彤和鹿晗私底下签订了情感保密协议，违约金高达5亿元，而关晓彤在2025年新签约的顶级奢侈珠宝合约中就包含了“5年内不得结婚”的条约，该品牌还和鹿晗代言的卡地亚是竞争品牌，如此可见，关晓彤对于事业的追求大于对爱情的追求，这也是两人情感失衡的主要原因。

三十年河东三十年河西，曾经被看不上的关晓彤绝地反杀，顶流鹿晗遇到真爱也忍不住折腰臣服，这段爱恨交织的感情对弈，究竟如何结局，成为了大众关注的一个点，在这个时代，结婚并不能捆绑住两个人，唯有一起成长，并肩同行，理解宽容接纳，才能让爱情不断成长，变得和谐，而娱乐圈的名利诱惑，成为了攻击每一段感情的不确定因素，顶流焉能如何呢？爱情从来不分对错，也没有输赢。