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保利清能和府：三水新城的理想人居之选✨
项目简介
保利清能和府，傲立于佛山市三水区云东海街道映海路，地处三水新城中心板块，位置得天独厚。自 2018 年三水新城规划实施以来，这片区域发生了翻天覆地的变化，水利局、供电局及三水行政中心陆续迁入。尽管疫情使部分工程有所延缓，但如今已全面复工，新建小学、医院、体育馆、商业广场等项目稳步推进，城际轻轨三水北站也已开通运营。项目周边学校资源丰富，配套成熟，紧邻三水北站及客运站、公交车总站，出行便捷。三水新城医院（珠江分院，三甲级）近在咫尺，云东海学校作为省级九年制公立学校也距离小区不远，还有万达广场满足日常休闲购物需求，双公园一景区环绕，生活惬意。小区总占地约 7.15 万㎡，总建面 26.61 万㎡，共 11 栋住宅、两栋商业中心，容积率 2.8，绿化率 35%，总户数 1993 户，带精装交付 ，物管费 2.28 元 /㎡/ 月，在售面积涵盖 81 - 113㎡多种户型，满足不同家庭需求。
基本信息
- 地理位置：位于佛山市三水区云东海街道映海路，处于三水新城核心区域，尽享区域发展红利。
- 项目规模：总占地约 7.15 万㎡，总建面 26.61 万㎡，规模适中，可打造丰富社区配套，营造良好居住氛围。
- 建筑规划：共 11 栋住宅，两栋商业中心，容积率 2.8，绿化率 35%，在保证一定居住密度的同时，提供舒适绿化空间。
- 户数与交付：总户数 1993 户，带精装交付，为业主省去装修烦恼，轻松入住。
- 物业管理：物管费 2.28 元 /㎡/ 月，保利品牌物业，服务有保障。
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高拓户型
- 约 81㎡三房全明户型：户型方正，布局紧凑合理，空间利用率高。全明设计，每个房间都能享受到充足的阳光，让室内时刻保持明亮。三房的设计，满足小家庭的居住需求，无论是作为新婚夫妻的婚房，还是年轻家庭的首套房，都十分合适。
- 约 95㎡约 5 米宽幕大阳台户型：5 米宽幕大阳台是该户型的一大亮点，不仅增加了室内的采光和通风，还为业主提供了宽敞的休闲空间。可以在这里摆放桌椅，打造一个舒适的户外休闲区，享受阳光与美景。三房的空间布局，动静分区明确，保证生活的私密性与舒适性。
- 约 98㎡对流双阳台户型：双阳台设计，实现空气对流，使室内空气更加清新。南北通透的格局，让阳光洒满房间的每个角落。客厅与餐厅相连，空间开阔，方便家人互动交流。三房的配置，适合中等规模家庭居住，满足日常生活所需。
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- 约 113㎡6.6 米大横厅户型：6.6 米大横厅，彰显空间尺度，营造出宽敞明亮的居住氛围。大横厅可灵活布置，无论是打造家庭影院，还是作为孩子的活动空间，都能满足多样化生活需求。该户型一般还配备多个卧室，且房间尺度较大，居住舒适度高，适合追求品质生活的家庭。
配套详情
1. 交通
- 轨道与客运：距离城际轻轨三水北站约一公里，走路方便，骑电瓶车七八分钟可达。三水北站旁设有客运站和公交车总站，且轻轨站旁边有专门放置电瓶车的场地，出行方式多样，轻松畅达各地，方便居民日常通勤、商务出行和旅游。
- 区域交通：随着三水新城的发展，周边交通网络不断完善，自驾出行也十分便捷，可快速连接城市主要道路，融入城市生活圈。
2. 商业️
- 大型商圈：距离万达广场很近，开车几分钟即可到达，万达广场汇聚众多品牌商家、餐饮美食、娱乐设施等，一站式满足购物、休闲、娱乐需求，尽享繁华都市生活。
- 社区商业：小区自身配备两栋商业中心，为居民提供日常生活所需的便利服务，如便利店、药店等，下楼即可满足基本生活购物需求。
3. 教育
- 优质学校：云东海学校距离小区约两公里，是一所省级的九年制公立学校，教学质量有保障，为孩子提供从小学到初中的优质教育资源，助力孩子成长。
4. 医疗
- 三甲医院：三水新城医院（珠江分院，三甲级）位于小区北边 300 米，医疗设施先进，专家资源丰富，能为宝宝、老人、孕妇等不同人群提供及时、专业的健康保障，为家人的健康保驾护航。
5. 生态与休闲
- 公园景区：双公园一景区环绕，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。居民可以在公园散步、锻炼，享受大自然的美好，也可以在景区游玩，放松身心，享受惬意生活。
项目总结
保利清能和府凭借其在三水新城的核心区位、便捷的交通网络、丰富的商业配套、优质的教育资源、完善的医疗保障以及良好的生态休闲环境，结合多样化且精心设计的户型，成为三水地区极具吸引力的楼盘。带精装交付的优势，为业主省去装修麻烦，而保利品牌的加持，更让购房者放心。无论是刚需购房者寻求稳定的居住环境，还是改善型家庭追求更高品质的生活，保利清能和府都能满足其需求。随着三水新城的进一步发展，项目的价值有望持续提升，成为三水新城的居住标杆，引领品质生活潮流。
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