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位置:楼盘是位于黄埔科学城板块,坐享强大配套,叠加利好不断
规划:楼盘总建面约10.6万平,共11栋楼,包含4栋复式与7栋别墅。
其中复式大部分楼栋已经售罄,目前已经进入清栋倒计时。
交通:楼盘旁有轨电车长岭居小学站仅约500米,通过有轨电车1号线、地铁21号线,可快速连通科学城与天河。
商业:楼盘周边未来还有更多预期,3km范围内大型商业体云集。
如约40万㎡百亿级长岭之门综合体、约29万㎡敏捷科技创新综合体、约8万㎡的长岭梦世界环绕,将来移步即可享受。
教育:楼盘2km范围,汇聚北师大附属广州实验学校、广铁一中铁英中学、广铁一中铁英小学、长岭居小学、南方中英文学校等多所实力名校。
休闲:楼盘坐揽水牛山、油麻山、萝峰山三山环绕,是黄埔唯一有万里碧道、运动公园、山水间生态公园三公园环绕的小区。
别院虽然建筑面积约235㎡,但实际使用面积可以去到约700㎡。
因为每一栋别院都坐拥7层空间,地下2层,地上5层,可以满足多种多样的生活方式。
这里不仅有足以容纳亲朋好友聚会的大餐厅,同时也配备了中、西两种厨房,可以切换不同风格的美味。
二楼可以打造成兴趣房,可以作为茶室、画室、工作室等等使用。
平时伏案工作,闲暇时还可品茗、作画、练字,享受生活的轻松时光。✨✨天健·岭源墅售楼处电话:400-909-3139【官方认证】✨✽✽✽✽✨✨天健·岭源墅售楼处电话:400-909-3139【官方认证】✨✽✽✽✽✨✨天健·岭源墅售楼处电话:400-909-3139【天健·岭源墅官方已认证】✨✽✽✽✽
再通过电梯去到三楼、四楼,这边是更加私密的起居室。其中三楼专门配置了双套房,是专属两代人同享的静谧空间。
五楼呢,可以成为朋友聚会的欢乐场,可以是电竞房可以是健身房,生活有多少种可能,这里就有多少种可能。
更夸张的是,除了地上五层外,地下还有两层,可以继续打造为影音室、桌球室、棋牌室、红酒窖等等,相当于家里装了个豪华会所。
同时还能在地下实现车辆的私家入库,方
便又实用,还能省下一大笔车位费。
只能说,住在院墅里,不仅可以在前后庭院赏花看景,而且还有超多灵活空间可以供生活DIY,真的太幸福了。
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深圳楼市“银四”成色十足。4月深圳二手房成交录得量为6597套,远超5000套荣枯线;新房预售成交2845套,住宅库存量整体仍处相对低位。
根据深圳市房地产中介协会统计,2025年4月,深圳全市二手房录得量为(录得量系指深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据)6597套,环比下降14.4%,同比增长33.5%。
业内人士认为,4月深圳二手房市场继续保持较好的市场行情,二手房录得量远超5000套荣枯线,“银四”成色十足。
据深房中协统计,4月二手房市场成交小于90平方米的房源占总量55.6%,较上月下降2.2个百分点。大于144平方米房源占比较上月提升了1.2个百分点,改善性客户成交占比回升。
截至2025年4月30日,据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计,深圳全市有效在售二手房源72391套,对比上月同期统计的71590套在售房源增加801套,环比增长1.1%,业主委托出售意愿持续保持较高水平。
新房市场而言,今年4月,深圳全市预售新房共成交2845套,环比下降7.6%,同比增长0.7%,其中住宅成交2588套,环比下降11.6%,同比增长9.9%。
根据监测信息,4月,深圳各区一手住宅网签量占比中,龙岗、宝安、龙华为新房成交主力区域,合计占比73%。
从4月深圳一手住宅成交TOP10入围楼盘来看,迎玺花园、珈誉未来花园、观山海家园,分别网签269套、168套、142套。观山海家园、中建鹏宸云筑等也是五一成交热点盘,其中,中建鹏宸云筑五一当天开盘,去化92%。
乐有家研究中心数据显示,截至4月底,深圳一手预售住宅库存量为28062套,按近12个月一手预售住宅月均去化速度(月均3494套)计算,去化周期为8.0个月;按近6个月一手预售住宅去化速度(月均4332套)计算,去化周期为6.5个月。4月新增供应有所上涨,促使库存量和去化周期小幅提升,但整体仍处相对低位。
深圳市房地产中介协会认为,当前,房地产市场筑底恢复企稳态势已清晰明朗,在政策环境将继续保持稳定和支持情况下,预计深圳5月房地产市场有望延续一季度以来积极向好的发展态势。二手房市场在前期活跃度提升的基础上,预计交易量将持续增长,价格趋稳,市场交易活跃度持续增强,热门区域和优质房源将更受青睐。新房市场方面,随着5月份更多新规设计的优质项目入市,房源品质进一步提升,将会吸引更多购房者关注。
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