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敏捷·锦绣国际花城，占地约1500亩！总建筑面积约250万㎡！项目拥有坦洲大型社区人工湖，湖水源自外围河流，引用自然生态活水，覆盖面积约300亩！成就约20万㎡天然湖景！体量堪比一座围湖而建的醇熟大城。

天然的湖景，往往是城市共有的“公园”财产，但在敏捷手里，则变成了花城业主们独有！

此外，敏捷·锦绣国际花城还配套建筑部面积约7000㎡康体中心（商业性质），为各年龄段业主提供娱乐健身好去处；并在4期配备6大主题乐园，涵盖艺术花亭、阳光乐园、景观会客厅等......家住小区，便能享受度假般生活体验！

别致的雅趣洒满社区，湖光与绿意放飞自由与向往，每天沐浴在纯净负离子，你的家便是天然的绿肺，每日晨起打开窗户，随手一拍就成了朋友圈的“凡尔赛湖”！你的日常便是多少人求不到的云霓之望。

【四期三區概況】

佔地面積：26624.90㎡

建築面積：53865.3㎡

用地性質及年限：住宅用地70年

住宅總戶數：約365戶

樓棟數：共三棟

產品面積：103-131㎡3-4房，精裝修

梯戶比：2梯4戶

綠化率：約37%

容積率：約3.0

項目地址：中山市坦洲鎮環洲北路9號

完善配套 健康养生与休闲娱乐并存

项目不仅在居住环境方面力求完美，在社区配套设施上更是做到了全方位覆盖。约4公里环湖栈道提供了户外步行与慢跑的理想场所；约7000㎡的康体会所配备了健身设施和恒温泳池，满足了居民日常锻炼和保持身体健康的需求。此外，社区还拥有运动公园、儿童奇趣乐园，以及丰富的园林景观区，为不同年龄段的人群创造了休闲娱乐的空间。

（实景图）

值得一提的是，项目周边全民健身广场已建成落地，还有铁炉山运动公园等，更是完善了整个区域的生活配套设施。这些户外活动空间不仅增加了居民的活动范围和选择性，同时也提升了社区的整体活力与吸引力。

（图片来源：文旅坦洲、坦洲发布）

随着粤港澳大湾区战略的深入推进，无论是在工作还是休闲方面，项目可谓交通便捷的“小香港”，从社区出发可通过港珠澳大桥自驾抵达香港；同时，在社区内设有直通巴士往来荃湾太子，极大地方便了住户们的往返需求。

港人挚爱 理想家园

项目已然成为了众多香港家庭理想的居住地之一，目前港澳客户在锦绣国际花城的成交占比高达75%（数据来源：项目明源），这不仅仅是因为项目的自然环境、完善配套和便利交通，更是因为这里的社区氛围与生活方式已经深深融入了港人的日常生活。

（实景图）

四期三区1-3栋即将收楼的消息，更是品质与口碑的双重验证，从建筑设计到施工细节，每一个环节都经过了精心规划与严格监督，确保每一栋楼宇都能够达到高品质的标准，力求让每户居民都能享受到舒适便捷的生活环境，让这里成为了众多家庭翘首以盼的理想家园。

（实景图）

【四期三区2.3栋户型情况】

01户型：108.30㎡·3房2厅2卫2阳

02户型：103.87㎡·3房2厅2卫2阳

03户型：121.22㎡·大3房2厅2卫2阳

04户型：131.77㎡·4房2厅2卫2阳

四期三区1栋户型情况】

01户型：107.90㎡三房两厅两卫

02户型：103.49㎡三房两厅两卫

03户型：131.35㎡四房两厅两卫

04户型：131.28㎡四房两厅两卫

四期四区4栋户型情况

0102户型：约108.6㎡3+1房2卫

0304戶型：约89.41㎡2+1房2卫

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

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