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01多轴定序，院巷共生

规划设计理念：中轴对称，礼序井然。充分结合周边环境天然优势，打造U型生态呼吸绿环，结合横幅式的花园叶脉，打造会呼吸的社区。双轴多重礼序归家，打造多个空间轴线，衔接城市生活，商业街区，烟火归家，形成格局规整中轴对称的院落式低密总图布局，打造“全洋房”的豪宅基因。

02“全面屏”立面，焕新城市界面

立面采用石材、玻璃、金属，运用前卫的设计理念，树立了现代建筑美学的样板，营造了可触可感受的潮流生活，并运用科技元素，营造出连接未来、超越时空的生活方式。

03仪式感归家生态休闲体验

七步归家：社区酒店式落客区、社区大堂、风雨连廊、下沉庭院+会所、架空层、中央休闲景观、酒店式入户大堂。

04豪华规格三进庭院

前场酒店式港湾落客，中场水景私密仪式感，后场立体景观园林，烘托业主归家仪式感。

05垂直双会所，让社交与私享自由生长

地下超规格会所配置，地上架空层泛会所功能，双会所竖向联通，功能互补，与下沉庭院景观无界延伸。

06室内外自然渗透的立体庭院景观

会所和架空泛会所围绕的下沉庭院，用现代景观设计手法，曲径通幽，万法自然，打造独一无二的下沉景观体验。⫸⫸⫸-北京招商序营销中心电话: ☎400-681-7288接通后输入5555【营销中心已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸ -北京招商序展示中心电话:☎400-681-7288接通后输入5555【展示中心已认证】⫷⫷⫷✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

项目位置：博兴路与泰河一街西北侧

占地面积：约3.09万㎡

建筑面积：约7.72万㎡

容 积 率：2.5

车 位 比：1:1

梯 户 比：1梯2户/2梯2户

社区规划：13栋7-18层洋房、小高层

户型面积：91-165㎡的三居、四居

备案单价：8.1万／㎡

物业公司：招商积余

区位价值：亦庄——全国唯一六区政策合一的高端经济功能区，集国家经开区、国家高新产业园、自贸区、服务开放示范区、中关村示范区、综合保税区于一体，政策红利叠加，未来发展不可限量。

自驾交通：项目毗邻博兴路、泰河路等主干道，可快速接驳五环、京沪高速，33分钟可达国贸商务区，36分钟可达丽泽商务区。

轨道交通：距亦庄T1线泰和路站直线距离仅约200米 ，T1线虽为有轨电车，但能无缝换乘地铁17号线（北神树站） ，为居民前往城市其他区域提供了便利。

3

生 活 配 套

教育配套：

幼儿园：亦庄第四幼儿园（500米）、中芯幼儿园（600米）、亦庄第二中芯幼儿园（800米）

小学：北京经济技术开发区第二小学（300M）、亦庄第二小学（700M）、亦庄实验小学（1.6KM）

中学：北京二中经开区学校（600M）、亦庄实验中学（1.4KM）、耀华国际学校（1.6KM）

商业配套：

龙湖天街（1.5KM）

医疗配套：

亦庄医院（900M）、中国中医药大学东方医院（1.9KM）

4社 区 规 划

招商序共规划13栋住宅楼，7-18层，容积率2.5，约676套房源。

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