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玉海棠容积率2.4，中等水平，在洋湖南算较高的（其余没有地铁的地块容积率更低），洋湖地铁口1km内算中等的。楼栋为17-26层高层，两个户型和面积，毛坯交付。

地块位于潭州大道西，就是通常说的洋湖南（洋湖公园以南）。

周边配套比较齐全：南边有私立医院，麓山洋湖学校在西边三百米，小学麓山洋湖，初中区域内派位，东边三百米有宜家荟聚商业，长沙人流量前几名的大型商业，离地铁口大约700米。潭州大道快速路有全封闭隔音棚，对楼盘不利影响较小。

交通方面

地处洋湖板块核心腹地，紧邻潭州大道，距离地铁3号线洋湖湿地站约600米，也是洋湖有新房出售离地铁最近的楼盘。

地块三面临城市道路，北临景园路，西临石湖塘路，南临连塘路，东临未开发的商业用地。

户型鉴赏：

绿城洋湖玉海棠，位于长沙洋湖生态新城，湖南湘江新区核心起步区和重点展示区之一，以生态湿地为核心。

楼栋入户效果图

绿城洋湖玉海棠项目占地77.44亩，总建筑面积15.4万方，容积率2.4.规划户数为816户，停车位879个。

绿城长沙洋湖玉海棠首开户型面积为140平、168平、“0零公摊”高层住宅！

二进院效果图

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