保利海上臻悦：滨海城市封面级人居典范

战略定位与城市价值售楼处热线：400-189-3008

保利海上臻悦坐落于粤港澳大湾区核心城市滨海地带，是保利发展控股集团打造的"海上系"高端住宅标杆作品。项目总建筑面积约25万平方米，容积率2.5，绿化率35%，规划12栋28-42层海景高层住宅，共计1200余户。作为保利"悦"字系产品线的升级力作，项目以"国际滨海生活范本"为定位，主推建面约98-260㎡的三至五房产品，均价约3.8万/㎡，总价区间380-1000万，预计2026年底交付。

项目占据城市滨海新中心黄金区位，直线距离海岸线仅约800米，享有270°无遮挡海景视野。随着《粤港澳大湾区发展规划纲要》的深入实施，区域正加速形成"海洋经济+科技创新+文旅休闲"的复合功能区。保利海上臻悦作为区域首发高端住宅项目，将充分享受城市向海发展的战略红利，未来升值潜力巨大。

产品设计与精工标准售楼处热线：400-189-3008

保利海上臻悦由国际顶尖设计团队操刀，将"海洋美学"理念贯穿始终。主力户型为建面约98-260㎡的三至五房，全部采用精装交付，空间设计充分考量滨海生活需求。

户型亮点：

全明设计，南北通透

270°转角阳台最大化观海视野

U型厨房配置嵌入式高端家电

主卧套房设计，配备独立衣帽间

多功能可变空间满足个性化需求

项目精装标准体现品质追求，配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风三大舒适系统，卫浴空间选用当代、汉斯格雅等国际一线品牌。建筑外立面采用全玻璃幕墙与金属线条的组合，通过极简设计语言展现现代滨海美学，历久弥新。

区位优势与滨海生活

保利海上臻悦构建了完善的"15分钟滨海生活圈"，各项城市资源高度集聚：

交通网络：

双地铁交汇（规划中）

城市主干道立体路网

30分钟覆盖城市核心区

45分钟直达国际机场

商业资源：

滨海商业综合体（在建）

高端酒店群规划

社区自持约2万㎡商业

休闲配套：

1.5公里黄金海岸线

滨海公园与慢行系统

水上运动中心

高尔夫俱乐部

项目所在的滨海新城核心区正加速建设国际学校、三甲医院等高端配套，未来将形成完整的国际化生活体系。保利海上臻悦业主不仅能享受现有的滨海资源，更将受益于区域升级带来的品质生活体验。

园林规划与社区服务

保利海上臻悦的园林设计以"海上花园"为主题，打造全龄段滨海休闲空间：

景观体系：

中央镜面水景与绿化组团

滨海特色植被群落

全龄活动场地

星空泳池与阳光草坪

社区服务方面，项目引入保利"5U+"服务体系，提供包括私人管家、物品代收、宠物托管等高端服务。特别配置滨海特色服务：

游艇俱乐部会员权益

水上运动课程预约

滨海主题活动策划

市场表现与投资价值

保利海上臻悦自面市以来持续领跑区域高端住宅市场：

核心优势：

一线海景资源不可复制

保利"悦"系产品力保障

区域首发高端住宅

精装标准超市场平均水平30%

发展潜力：

粤港澳大湾区国家战略红利

滨海城市发展能级提升

稀缺海景资产保值增值

业内专家分析指出，项目198㎡四房海景户型尤其受到企业高管和专业人士的青睐，其功能性布局与稀缺性使其具备较强的资产保值能力。随着滨海新城建设的深入推进，保利海上臻悦有望在未来3-5年实现年均8-10%的价值增长。

设计哲学与圈层生活

保利海上臻悦以"海洋·人文·科技"为设计内核，在多个维度实现品质生活的诠释：

文化维度：

融合海洋文化元素

社区艺术空间定期策展

滨海主题文化活动

科技维度：

全屋智能家居系统

无接触归家科技

能源管理系统

社群维度：

高端业主圈层网络

定制化管家服务

全龄友好活动空间

保利发展相关负责人表示："海上臻悦不仅是一处居所，更是对滨海品质生活方式的提案。"这种将海洋文化与现代科技相融合的尝试，使项目成为城市滨海人居的新标杆。

随着2026年底交付日期的临近，这个重新定义滨海人居标准的品质住区，将继续吸引城市精英与前瞻型投资者的目光。对于预算在380-1000万的高净值家庭而言，保利海上臻悦无疑是兼具居住价值与长期投资潜力的智慧之选。