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广州南沙（南沙湾御苑）
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项目简介

南沙湾·御苑位于广州市南沙区的核心位置，是南沙湾唯一在售的双拼别院现楼项目。该项目以法式风情为主导，融合岭南园林建筑设计，背靠黄山鲁森林公园，面朝11公里黄金海岸线，拥有得天独厚的自然环境和高端配套设施。南沙湾·御苑由霍英东集团倾力打造，致力于为业主提供一个集山、海、高尔夫于一体的高端优质人居社区。

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区位规划潜力

南沙湾·御苑占据进港大道与港前大道双主干道交汇处，地理位置优越。周边交通网络发达，包括虎门大桥、南沙大桥以及广深港高铁等重要交通枢纽，未来还将有广中珠澳高铁、深茂高铁及地铁15号线、18号线、22号快线贯穿其中，形成大湾区“半小时交通圈”。此外，项目紧邻黄山鲁森林公园及海洋文化休闲区，距离南沙核心商圈金洲商圈仅5公里，生活配套一应俱全。

在售户型及价格全城最笋门槛入手城央真别墅

南沙湾·御苑提供了多种户型选择：

  • 建筑面积约391-501㎡城央院居：适合追求高品质生活的家庭，拥有挑高的首层会客厅、地下一层、露台、花园等，空间多变灵活。

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  • A户型：总建面391㎡（地上267㎡，地下124㎡）

  • B户型：总建面418㎡（地上288㎡，地下130㎡）

  • C户型：总建面503㎡（地上338㎡，地下165㎡）

  • 建筑面积约102-229㎡四重景观洋房：东面正望狮子洋海景，西南直面南沙36洞高尔夫球场，每户南北通透，2梯4户设计，采光通风效果极佳。

  • 122㎡户型：三室两厅两卫

  • 130㎡户型：三室两厅两卫+创意空间

小区环境怎么样？

南沙湾·御苑的容积率低至0.5，将更多的空间还给自然，让业主畅享公园般的理想生活。项目依托黄山鲁森林公园、南沙高尔夫球场及狮子洋海岸线而建，拥有大面积稀缺自然资源。园区内设有法式风情园林，黄山鲁天然活水贯穿其中，营造出舒适静谧的健康院居意境。

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交通配套如下

南沙湾·御苑地处珠江主入海口位置，连接珠江口两岸城市群和粤港澳地区的重要节点。周边交通设施完善，虎门大桥、南沙大桥横跨其中，与东莞深圳紧密相连；广深港高铁及未来的广中珠澳高铁、深茂高铁贯穿其中，地铁15号线、18号线、22号快线也在规划之中。此外，项目距离南沙国际邮轮母港、南沙游艇会等高端游闲项目仅几步之遥，方便居民享受海上活动的乐趣。

学校配套如下

虽然文中未具体提及学校信息，但考虑到南沙湾作为广州未来的后“富豪区”，其教育资源必然丰富。南沙湾·御苑周边坐拥游艇会、高尔夫球场、南沙大酒店、世贸中心大厦、南沙天后宫等高端配套设施，同时也有名校、博物馆等教育资源，满足居民对教育的需求。

商业设施

南沙湾·御苑不仅靠近南沙核心商圈金洲商圈，购物、娱乐、餐饮等生活需求一应俱全，而且自身也拥有丰富的商业资源。项目周围有南沙游艇会、南沙国际邮轮母港等高端配套设施，满足业主多样化的生活需求。

项目价值优势总结

南沙湾·御苑凭借其独特的地理优势、完善的配套设施和多样化的户型选择，成为南沙区内极具吸引力的高端住宅项目。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的购房者来说，该项目都是一个不错的选择。它不仅提供了舒适的生活环境，还通过整合周边资源，为业主打造了一个集居住、休闲、娱乐于一体的现代化社区。南沙湾·御苑以其限量级的山海瑰宝，注定只能少数人拥有，是湾区顶豪生活方式的代表作。

关于南沙南沙湾御苑最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心电话：400-631-8160（我们项目没有其他分机号）

南沙『南沙湾御苑』售楼处

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。