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天府新区C区归心作品

项目基础信息

占地面积:约48亩

容积率:约2.3

总户数:496户

产品类型:小高、中高、大高

梯户比:1T2、2T2

产品面积:120㎡、133㎡、143㎡、188㎡

总层高:11-25F

项目核心价值:

1、核心地段

天府中央商务区西区,网红项目荟萃,低密高端住区,成都塔尖圈层;

2、稀缺土地

区域最后一块土拍限价纯住宅用地,为数不多入驻总部商务区核心机会;

3、鼎配资源

超万亩城市公园集群;近百万方高端商业旗舰,高频国际生活聚场。

4、优质教育

最强天新C学区,天府七中在侧,成都学霸孵化器,第一梯队资源。

5、高端品系

脉承天字系顶豪标杆之匠心,打造现代东方,诧寂禅意悦字系大宅。

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品牌价值:

1、万亿央企护航,品质安全保障:保利发展控股集团股份有限公司(SH600048),是中国保利集团控股的大型上市公司,地产开发常年稳居央企龙头。2023年销售业绩达4246亿,登顶全国第一,位居《福布斯》世界排名第243位。保利一直稳居绿档房企第一梯队,各项经营指标全部健康。保利项目,从品牌到实力都是客户的安心之选。

2、保利南图深耕 引领人居迭新:成都保利2023年拿地宗数及可开发面积均位居第一,8宗土地其中4宗位居城南,南图决心印记不断加深。从2010年,保利心语率先落子大源开始,保利已先后打造天悦、国际广场、天屿、天空之城、叶语、怡心和颂、天府时区等19个南门项目,总计服务10万+业主,足以证明保利的品质以及客户的认可度。

保利城南高端案例:

1、保利天悦——二环旁 锦江畔 东湖公园绝版锦江豪宅带艺术大宅。保利在成都首个TOP系大平层艺术私宅,集大师高定、艺术会所配套、顶级定制物业服务为一体。

2、保利国际广场——国际广场集金融城10年大成收官之作,以1.0级容积率打破城市边界。SOM、SWA、CCD、Oval四大全球设计大师团队联袂打造,以磅礴的规划和设计重新塑立金融城地标。

3、保利天寰广场——项目的选址是国内和国际公司在中国西南设立总部的优质地址。项目不仅仅有写字楼,还拥有城市配套设施和郁郁葱葱的城市公园空间,使其成为首屈一指的商业中心和激动人心的工作场所。

品系价值:

悦字系三大严苛标准:

1、非城芯之地不选:择址一二线城市核心地段——保利天府瑧悦择址天府新区中央商务区C区核心位置;

2、非稀缺景观不占:区域拥有天府公园、兴隆湖湿地公园、鹿溪河生态区三大千亩级城市公园——项目与鹿溪河生态区(规划中)仅一街之隔。

3、非塔尖标准不筑:旨在服务城市前15-40%购买力,打造与其对应的高端改善产品——深入研究客户需求,全成都成交中位数面积133㎡,基础需求为四房+可变空间;天府瑧悦主力户型以133-143㎡首改四房为主,188㎡再改为辅,搭配120㎡首置填补区域市场空白。

悦字系六大精神内核:

瑧悦全国布局:

1、瑧悦在上海:以海派文化融合张园底蕴传承,打造2023年中国10大轻奢作品,成为上海中环热销项目NO.1,均价63000元/㎡。

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2、瑧悦在苏州:以姑苏文化融合拙政园灵感载体,打造苏州10大顶流神盘,实现区域价格天花板46850元/㎡。

3、瑧悦在南京:以金陵第一园之称的南京瞻园为蓝本,定制而不复制,打造软件谷正芯迭新之作。

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【瑧悦在成都】2024年基于保利发展住宅产品系族谱,依托天府总部商务区C区核心地段、区域醇熟配套以及城市公园景观资源价值,以西南首个高端悦字系东方美学藏品迭新城南改善标杆。

【项目区位】:麓湖-秦皇寺板块——天府新区总部商务区TOP1核心区域,量价第一梯队,网红项目汇聚。

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