⫸⫸⫸【北京顺义建发观云】⫷⫷⫷

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探秘建发观云，领略中式雅居之韵

亲爱的朋友们，欢迎来到建发观云——一处匠心独运的中央墅区，这里融合了禅境中式的宽幕洋房。若您对这片土地上的建筑有着浓厚的兴趣，或是想要了解更多关于它的信息，那么请跟随我的脚步，一同揭开这处独特住宅的神秘面纱。

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您只需拨打我们的售楼电话400-1817-191，我们的专业销售团队将随时为您提供1V1的详细解答。同时，您也可以通过我们的官方营销中心获取更多联系方式和特价信息。

地块价值回顾

建发·观云所处的顺义新城第19街区19-69地块，可谓是一块炙手可热的风水宝地。6月的土拍大战中，吸引了包括中铁、金茂等45家知名房企的激烈角逐。最终，福建雄旺以卓越的实力和策略，以16.56亿加1.2万㎡现房销售面积成功竞得。这里的中签率低至2.22%，充分展现了市场对这片区域的极高认可。

项目深度解析

楼盘名称：建发·观云

项目位置优越，位于北京中央别墅区的核心地带——顺义后沙峪。这里，裕安路与双裕街交汇，为居住者提供了一个宁静而便捷的生活环境。

开发商实力雄厚，由北京兆祥房地产开发有限公司（与建发国际、福建雄旺、汇成集团等实力企业合作）倾力打造。建筑类型为高品质洋房，物业类别为大平层，采用中式园林风格，让居住者尽享传统与现代相结合的生活体验。

产权年限长达70年，为您的资产提供了长久的保障。项目环线位置位于五至六环之间，交通便利，生活配套齐全。占地面积与建筑面积的合理规划，保证了居住的舒适度与私密性。主力户型为约133㎡至208㎡的四居室，满足不同家庭的需求。

产品特色与优势

这里的建筑风格独特，外立面采用铝板及石材的搭配，经久耐用且美观大方。楼栋总高为9-11层，确保了居住的私密性与安全性。得房率预计高达81%，为您的每一分投入都提供了超值的回报。带装修的交付标准，省去了您装修的烦恼，让您轻松入住。

周边配套与优惠活动

建发观云周边交通便利，生活配套设施一应俱全。VR看房、楼盘图、沙盘图、位置图、配套图等全方位的展示方式，让您足不出户就能全面了解项目详情。此外，我们还为购房者提供了多种优惠政策与特价房源，让您在享受高品质生活的同时，也能感受到实实在在的优惠。

总之，建发观云是一个集地段价值、产品品质、生活配套于一体的优质住宅项目。我们诚挚地邀请您莅临品鉴，感受这里的中式雅居之韵。期待与您的每一次交流，共同探索更多关于建发观云的精彩故事。居住在禅境中的诗意生活

在这片土地上，约344户的温馨家园正悄然崛起，其中期房260套、现房84套，共计10栋楼栋矗立其中。小区的容积率为1.8，保证了居住的舒适度与宽敞感。建发物业的专业管理，让这里的居住体验更上一层楼，物业费用为每月每平方米6.08元。小区的绿地率约达30%，为居民提供了宜人的绿化环境。

停车位充足，1.2的车位比例确保了每户的停车需求。地下车位共计346个，为居民提供了便捷的停车空间。而交房时间预计在2026年年初，让期待已久的居民们能够早日入住。

在这片土地上，建发房产倾力打造的禅境中式作品，不仅是对传统文化的传承，更是对现代生活方式的创新诠释。它秉承了“儒门、道园、唐风、华纹”的匠造理念，运用禅境中式的“空、象、简、朴”手法，打造出古朴雅致、恬淡静谧的居住空间。

观光幕大平层的设计，让居住空间更加宽敞明亮。建发观云售楼中心的电话400-1817-191，随时为有需求的居民提供咨询服务。这里的大四居产品，南向的大面宽和宽景阳台设计，让户内外的交替变得轻松自然，给予居住者无与伦比的舒适体验。

云澜、云璟、云颂、云玺等系列产品，均为建面约不同面积的四室户型，满足不同家庭的需求。在建筑立面上，东方三段式、重檐、框景立面的设计理念被巧妙地运用，尤其是重檐的设计，高低错落，轻盈飘逸，为建筑增添了中式挑檐的元素。

在观风雅礼制方面，此住宅区以宁寿宫花园为师法对象，精心铺排了观云园林景观礼序。登门入府的仪式感，以古画《蓬莱仙境图》为灵感来源。四合水院的设计，结合游廊与下沉水院，打造了静谧尊崇的社交场域。兰庭雅聚则以“兰亭”为主体，集行、望、居、游为一体，打造了中心庭院空间。全龄空间考虑周到，既有西侧林下青年健身场，又有东侧儿童游戏场，中间还设置了“树下千灯”，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

在这里，每一处细节都透露出对传统与现代生活的完美融合，为居民们打造了一个充满诗意的居住环境。《十二月的雅趣与现代府邸》

在古老的《雍正十二月行乐图》中，我们捕捉到时间的流转与生活的雅趣。一月，灯火辉煌的观灯夜；二月，踏青的脚步在春光中跳跃；三月，桃花盛开的赏花日；四月，流觞曲水的诗意时光；五月，竞舟湖上的激情岁月；六月，纳凉消夏的宁静午后。

七月，乞巧的夜晚点亮了人们对美好生活的向往；八月，满月之夜的宁静与和谐；九月，秋菊盛开的赏景时分；十月，画像传情的手艺展示；十一月，参禅静心的禅修时刻；十二月，白雪皑皑中的赏雪之乐。

如今，这些传统的雅趣在现代的府邸中得到了新的诠释。这里不仅是宜居的家园，更是一座可以游历的东方禅境。建发物业以其五星钻石服务，守护着现代人的品质生活。

建发物业，作为中国物业服务百强中的一员，自2022年位列第30位以来，服务遍布超过70余座城市。其特色服务包括严密的安全防护、特色增值服务、专属钻石管家服务以及中式社区服务。在日常的尊崇礼遇中，建发物业以中式礼呈服务，为每一位业主提供专属的钻石管家服务。

在这里，我们不仅提供礼物圈层的生活体验，更打造了一个充满文化底蕴的府宅生活。

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