来香港第8年，我终于拥有了自己的小窝。拿到钥匙的那一刻，手都在发抖，甚至现在回想起来，依然激动得想哭。

作为一个普通打工人，这套房子没有靠家里一分钱，全靠自己这些年拼命工作、省吃俭用，再加上副业的收入，硬是抠出了首付。

香港于普通人，太艰难

01

为什么决定买房？

其实，买房这个念头并不是一开始就有的。刚来香港时，我和大多数港漂一样，觉得租房也能过，甚至觉得买房是白日做梦——毕竟香港的房价高得离谱，普通人月薪三四万，可能连个厕所都买不起。但真正让我下定决心买房的，是租房带来的种种痛苦。

首先是房租年年涨。我第一次租房是在深水埗，是一套20多平米的小型开放式单位，月租7000港币。第二年房东直接加租800，第三年又加500，每次续约都像被割肉。

最离谱的是有一次，房东突然说要收楼，只给我两周时间搬家。那天晚上，我一边打包行李一边爆哭，那种一个人在其他城市漂泊无依的感觉，真的让人崩溃。

其次，是租房没有归属感。在香港，租客永远是弱势群体，房东可以随时涨价、收楼，而你只能被动接受。每次搬家，都要重新适应环境，重新布置，甚至因为租房条件有限，连像样的家具都不敢添置，生怕下次搬家带不走。

于是我才下定决心：不能再给房东打工了，我要买房！

开始到各处看房

02

从绝望到惊喜的置业之路

决定买房后，我才真正体会到什么叫“香港买房难”。因为预算有限，那段时间，每个周末我都在疯狂看房。

一开始，我的心态是崩溃的。要么是楼龄太老，装修破旧；要么是户型设计不合理，空间利用率低；再不然就是管理费高得吓人，或者周围环境嘈杂。

有几次，我甚至怀疑自己是不是太天真——以我的预算，真的能在香港买到像样的房子吗？

直到有一天，我偶然看到“荟鸣”这个楼盘。本来没抱太大希望，但一走进样板房，我就被吸引住了——

楼盘主打小户型

超大的落地窗，阳光洒满整个房间，虽然只有260呎（约24平米），但布局合理，一个人住完全够用！那一刻，我的脑海里只有一个念头：就是它了！

空间开阔

荟鸣位于黄大仙凤鸣街，今年3月落成，4月30日交房，拎包入住。

项目共有 230 个单位，实用面积从 178 平方呎至 375 平方呎，涵盖开放式至两房户型。

房间采光也超级好

最方便的是步行4分钟就可以到达港铁黄大仙站。

定了之后，接下来的流程既紧张又兴奋。

首付几乎掏空了我所有存款，签合同那天也非常紧张，生怕哪里算错了或者看漏眼了。最终，我以月供1.7万港币的价格拿下了这套房子，虽然这意味着我工资的三分之一都要交给银行，但这是给我自己供楼，不是给房东啊！一想到这点，我就觉得值了。

03

香港买房，没那么可怕！

虽然供楼压力不小，但比起租房的种种不确定性，这种踏实感是无价的，也更加鞭笞自己要努力奋斗，为了这一片专属于我的谁也赶不走我的小天地～

带装修的样板间

如果你也在考虑香港买房，我想分享几点经验：

1. 尽早规划，量力而行

香港房价高，但并非完全遥不可及。关键是要提前规划，设定一个现实的预算，并坚持储蓄。我当初就是靠每月强制存款+副业收入，才攒够首付的。

一个人的小家 真好

2. 不要被"完美房子“困住”

香港的房子，尤其是预算有限的情况下，很难十全十美。我的房子虽然小，但采光好、交通方便，这就够了。先上车，再换楼，才是更实际的策略。

3. 做好财务压力测试

供楼不只是首付，还有印花税、律师费、装修费等额外开支。月供最好不要超过收入的40%，不然生活质量会大幅下降。

4. 别怕辛苦，多看房

市场变化快，有时候好房子转瞬即逝。所以一定要有耐心，多看些再做决定。

以前总觉得在香港买房是“不可能的任务”，但真正去做的时候，才发现只要目标明确、计划周全，普通人也能实现置业梦。只要想到回到属于自己的小天地，那种幸福感是无法形容的。

如果你也在为买房纠结，别被高房价吓倒。一点点存钱，一步步看房，时候到了，你也能上车！

*以上内容为作者投稿，仅代表作者观点，不代表“港房研究所”平台意见。

所长点评

这篇港漂买房记看得我热血沸腾！

想起自己刚到香港时，被房东要涨租的短信吓过多少次？搬家的狼狈，是不是也曾在你的朋友圈留下过模糊的背影？作者笔下那些"被房租割肉"的细节，像把瑞利的刀，精准剜进每个港漂心里最疼的角落。

但作者也告诉我们：香港置业，或许真冇想象中咁难！

现在房价低，不想替房东供楼，瞅准时机就上车吧！

与其被房租“赶着跑”，不如让月供“推着闯”！这篇心路，就是给所有港漂打的一剂强心针——规划好，够得着！属于你的那扇门，终会打开！

@抹抹茶

no pains no gains

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