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浦东三林「招商臻境源上」

售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅

推出建面约95㎡三阳台真3房

总价约600万级

还有少量建面约148-152㎡叠墅产品

总价约千万级

仅接待预约客户，看房请拨打400电话提前预约销售

浦东，这两年的楼市情况，总结下来就四个字：焦虑、急迫。

跟大家分析一下：

第一，浦东的土拍市场，是全市更具热度的存在。

浦东从去年年底至今一共有4盘入市，平均溢价率高达约35%（目前封顶40%）。

并且，这四盘均比隔壁的同板块新房贵出了1-2万/㎡的价格：

就连外环外的唐镇，也越级到了约800万级的总价门槛了。

换句话说，现在不买房，将来就只剩昂贵的地王给你选了：

第二，整个浦东2024-2025年的新房供应是急剧下滑的：

也就是说，抛开临港、惠南等偏远地区，目前浦东没有什么有联动价的存量新房，想买新房就得等未来的土拍。

而现在的土拍市场开头就说的清楚了，只会越来越贵。

所以，现在极其稀缺的存量新房，就是各位购房者最后的机会。

第三，存量新房中，约550-600万级的新房，面临断档！

别怀疑，是真的没有。

作为全上海产业引擎，浦东购买力强、需求旺盛是有目共睹的。所以近几年各大板块的新房门槛都在上升，尤其是外环沿线：

唐镇从当初的600万→800万；

康桥从当初的600万→700万；

川沙从当初的550万→650万；

数据来源小胖看房

整个浦东外环沿线，目前唯一的约600万级新房，就只有TA：招商臻境·源上售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅。

并且，一旦错过这个项目，未来约600万级，或许要去“老南汇”等区域试试运气。

最重要的是，这是目前浦东的鼎流红盘，更是浦东首个三阳台产品，是真正质价比无敌的上车首选！

1、地段

招商臻境|源上售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅，占位前滩南黄金三角（前滩-新杨思-筠溪小镇），凝萃浦东金色中环发展带核心资源：

高效通达｜外环/中环/南北高架三轴交汇，约15分钟瞬达前滩（约5KM）、约35分钟达徐家汇（约14KM）或陆家嘴（约15KM）；

高阶繁华｜摩登前滩（太古里、晶耀前滩等）、烟火三林（新达汇、中房金谊广场等）双圈交融；

公园谧境｜家门口拥揽约百万方绿地公园，前滩友城公园、体育公园等环伺；

2、产品

招商臻境售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅，2024招商「臻」系首发之作，从“被精心设计过的都市新贵生活”lifeDeco生活主张出发，对上海骨子里的精致优雅，进行一次国际化的创新表达，满足都市新贵生活需求。

招商臻境售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅立面通过曲线微弧、丰富层次以及高级的质感，交织融合彰显上海格调。

招商臻境售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅循迹上海洋楼花园的种植方式，借由现代艺术化的语境构筑园内空间，将海派人文与静奢式酒店日常融入社区景观，以“海派腔调，静奢生活”的设计理念，打造“七维、六巷”的景观分布形制，演绎静奢式园林生活方式。

约1500㎡life-Club泳池会所，将生活需求与度假融合，勾画酒店式泳池、健身天地、休闲休憩空间、私宴会客厅、下沉庭院等多元场景，演绎一幕幕高阶日常，为城市新贵精英带来最纯粹的生活体验。

  • 酒店式泳池：四季阅享的畅游空间，享受深度的精神放松
  • 悦动健身房：大落地窗环幕设计，生命在运动中绽放
  • 层峰会客室：共享会客，配置水吧，家以外的第二客厅
  • 四大主题架空层：多元业态，营造全龄化共享空间

本批次推出的45#、37#、38#，真的是无遮挡俯瞰百万方的城市公园（在建中），即使是低区也有极佳的采光和视野。

全新户型图如下：

叠墅样板间部分谍照曝光：

招商臻境售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅示范区

一房一价

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推出建面约95㎡三阳台真3房

总价约600万级

还有少量建面约148-152㎡叠墅产品

总价约千万级

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