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前海鸿荣源中心是鸿荣源集团斥巨资打造的前海首排标杆城市综合体，位于中国的“曼哈顿”前海桂湾，滨海大道与临海大道交汇处。

项目总建筑面积超52万㎡，由2栋超甲级写字楼、1栋奢华五星级酒店、壹方汇高端体验式商业，以及2栋稀缺海景公寓组成。其中2栋超甲写字楼，A座定位为总部标杆，标准层建筑面积约2500-3000㎡。

整体建筑设计由设计公司LEAD8设计，并获得S.ARCH国际建筑奖，景观园林由美国景观设计公司SWA建筑设计环境公司匠心打造。2栋超甲写字楼由全球化的美国GP建筑设计有限公司设计。

项目基础信息

占地面积：约5万㎡

建设用地面积：约3.8万㎡

总建筑面积：超34万㎡（2栋甲级办公楼、1栋五星级酒店，2栋服务式公寓）

梯户比：T1栋27层3T2户 T2栋41层2梯4户

层高：3.3-3.5米

商务公寓：约5.3万㎡

商务办公：约17.2万㎡

酒店：约5万㎡

商业：约6.4万㎡

公寓、商业建筑设计公司：LEAD8

写字楼、酒店建筑设计公司：美国GP

公寓建筑面积：约5.26万㎡

总套数：约300套

产品面积：86-130-166-366㎡（1房-2房-3房-4房）

产权年限：40年（2013年-2053年）

开发商：鸿荣源集团

物业公司：鸿荣源物业

交楼标准：精装（大师定制）

交楼时间：2021年10月底

物业管理费：12.8元/㎡·月

单价：15-30万/㎡

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园区环境

全海景 超高层云端商务体验

高区标准层面积约2100-2155㎡

单套面积约505-748㎡，悦享一线海景

约4.5米层高，奢阔办公空间

15部奥的斯电梯，最快梯速约6米/秒

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5大必选理由

  • 前海桂湾—— 世界城市新中心 资本热土
  • 无敌海景—— 前海首排 高区无敌海景
  • 商务地标—— 匠心精筑 超甲级商务地标
  • 奢阔空间—— 4.5米层高 奢阔办公空间
  • 品牌背书—— 鸿荣源&鸿商务 助力企业发展

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区域介绍：

前海城市新中心·新格局·新未来

前海：先行示范区核心引擎，世界资本热土，累计注册企业超17万家世界500强投资企业达335家；

桂湾：前海核心商务区，政府斥资700，率先建设为世界级金融中心。

海陆空轨 世界前沿时区

枢纽：前海综合交通枢纽——亚洲最大交通枢纽

汇集城际快线、地铁等便捷交通于一体

交通：“9+2+1”陆海空立体交通，优享前海口岸

迅达湾区城市，构建1小时国际生活圈

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配套介绍：

前海客厅 国际滨海新名片

商务：前海国际金融交流中心、前海交易广场

SCIA国际仲裁院、行政服务中心等

文体：前海演艺中心、国家博物馆

欢乐港湾， “湾区之光”摩天轮等

壹方汇 逾6万㎡高定级商业

自享高端定制商业壹方汇，集多元业态

前海规划建设百万平米“超级商业中心”

坐享全方位辐射的商业核心

休闲娱乐无界连接，礼献前海菁英

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项目本体：

匠心精筑 超甲级商务地标

世界知名设计公司美国GP设计，地标建筑

约860平双大堂，净高超10米

中空夹胶LOW-E超白玻璃，畅想天幕视界

高端用‍材，国际总部首选

全海景 超高层云端商务体验

高区标准层面积约2100-2155㎡

单套面积约505-748㎡，悦享一线海景

约4.5米层高，奢阔办公空间

15部奥的斯电梯，最快梯速约6米/秒

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辦公區域，代入未來現代化辦公趨勢，將鴻榮源的“領先者”態度抽象表達，為前海精英人群塑造了一處科技與品質兼具的國際商務空間。內部布局突破固有定義，構建超科技體驗感的辦公場景，打造城市辦公新標桿。

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