建发海阅首府售楼处电话：400 - 8894 - 986当东方美学邂逅现代人居，何处能寻得一处诗意栖居之所？建发海阅首府于城市热土之上惊艳绽放！项目承袭建发新中式建筑精髓，将飞檐斗拱、亭台水榭等传统元素与现代生活场景完美融合，周边商圈、学府、公园环伺，更以匠心雕琢的社区规划与品质户型，重新定义理想生活范本，即刻一同领略它的独特魅力！

稀缺的地段价值到全维生活配套，从精美的东方园林到人性化居住体验，建发海阅首府在每一个维度都展现出非凡实力，以卓越品质铸就人居标杆。它不仅是一处遮风挡雨的住所，更是承载文化传承与生活理想的港湾。未来，建发海阅首府将持续为业主带来高品质的生活体验，书写城市人居的辉煌传奇！建发海阅首府售楼处电话：400 - 8894 - 986

普陀桃浦「建发海阅首府」在售中！在售建面约96-103㎡三房，总价约616万起！

⛩项目名称：「建发海阅首府」

区域板块：普陀桃浦

最新动态：在售中

产品介绍：在售建面约96-103㎡三房，总价约616万起

️商业配套：周边目前有建面约5000㎡桃浦星品荟社

区型商业以满足日常生活需求，引入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌。

周边学校：直线距离约1km范围内文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海古浪博士娃幼儿园等。

交通配套：项目周边拥有地铁11号线和15号线2条高能级地铁，以及规划中的地铁26号线“环中环地铁线”。项目直线距离15号线祁安路站约500米

医疗配套：直线距离约1km范围内文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海古浪博士娃幼儿园等。

1地段

交通配套：项目周边拥有地铁11号线和15号线2条高能级地铁，以及规划中的地铁26号线“环中环地铁线”。项目直线距离15号线祁安路站约500米（数据来源：百度测绘）；直线距离古浪路站约550米（数据来源：百度测绘）。

地铁15号线同时被誉为“轨交版南北高架”，沿线北起宝山南至闵行，途径静安寺、环球港等核心商圈。同时，地铁15号线也被誉为“科创黄金线”，线路南北串联全程途经9个高校（10个校区）、4座公园、3个国家级科创园区，2大高铁枢纽。

项目直线26号线（规划中）不到500米（数据来源：百度测绘）。

地铁26号线（规划中）被誉为“黄金中环线”，沿线途径大宁、金桥、张江、三林滨江、徐汇、长宁等多个中环标志性板块。

商业配套：周边目前有建面约5000㎡桃浦星品荟社区型商业以满足日常生活需求，引入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌。

另外，桃浦智创TOP园内的桃浦湾“TOP ONE”作为新晋商业体，总商业面积约2.5万方。

项目东侧直线距离大型商业体宝山日月光约3km左右；直线距离约5km范围内还有中海环宇城、高尚领域、大融城、红星美凯龙、宜家等大型商业。

教育配套：直线距离约1km范围内文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海古浪博士娃幼儿园等。

医疗配套：项目直线距离约2km范围内有三级专科上海德济医院、天佑医院。

2产品

2023年10月25日，上海第三批次土拍中，建发以总价256300万元，拿下了普陀区桃浦社区W061101单元H8街坊H8-1地块，容积率2.5，溢价率10%，楼板价44805元/㎡，装修标准不低于3000元/㎡，房地联动价79000元/m²。

项目整体在外观上非常庄严大气，超10米的整块复古黄铜锤纹牌匾上，写着【建发海阅首府】6个大字，这经典的阵列柱式，有没有让你想到什么？

没错，上海汇丰银行大楼同款元素，这种力量与风情兼顾的独特精致感，正是海派的风貌所在。

细节之处，整体门头为石材干挂打造，基座勒脚采用钻石绿石材，天然绿色里闪烁白色晶体，质感非凡。

而在上层，则采用了上海海鸥丽晶酒店同款立面石材——巴西金；大门的门扇部位以高超的陶瓷镶嵌铜丝工艺，配纯手工掐丝珐琅贴片的精制拼贴。

进入正门后是奢华酒店式落客区，头顶之上，看着风情穹顶，一眼穿越到和平饭店的八角玻璃穹顶之下，对标半岛酒店的落客区，让独家君有一瞬间，觉得自己从“阿宝”变成了“宝总”。

细节之处，光是一个接待台，就采用了产自玻利维亚约4500米海拔的高原矿脉——玻利维亚蓝石材，是世界上储存量最少的石材之一，非常珍贵；而大堂的柱子，也是巴西乌金奢石；

地面的海派拼花，运用的是白玉兰花元素：

约30米的艺术连廊，借鉴PRADA荣宅多立克柱式以及和平饭店的拱形廊道，摩登海派，魅力十足：

而在社区园林设计上，项目采用了“两轴、十园”景观主题，灵感取自上海10处名园，比如马勒别墅的时光园、兰心大戏院的兰心坊、和平饭店“拉利克廊”的琉光园、百乐厅的入户大厅，充满诗情画意的幸福里花园、源自上海爱神花园的爱神园等等。

同样来看实景：

流畅的弧形线条和精致的装饰细节，让人联想到邬达克建筑的美感，中心的雕塑，有没有让人联想到爱神花园？

甚至不用置业顾问多说一句话，光是肉眼看，你就能知道，这就是独属于上海的海派腔调。

初览海阅首府三段式经典建筑立面，其浓郁的海派风情令人震撼，现代工艺与材料扎实而和谐相融。基座部分采用石材及铝板、不锈钢等高品质材料，主体立面以竖向线条为框架，搭配铝板，展现出端庄大气、典雅精致之美。

深入观察，则可见其细致入微的装饰点缀。建筑顶部，采用了古典歌剧院造型作为中心，辅以白玉兰花冠装饰。这一设计不仅令人联想到上海市花白玉兰，亦与上海地标外滩中心的莲花顶冠相呼应。

建筑顶部两侧的圆弧形拱门，则是对经典海派建筑元素——拱门的致敬。它使人联想到和平饭店的拱形大门以及武康大楼的浪漫券廊拱门，堪称画龙点睛之笔，恰到好处。

当这样一座座宛若灯塔、形神兼备的单体建筑，前后交错在海派住区内，极具视觉冲击力。未来建成后，必将为整个区域的天际线带来焕然一新的景象。

架空层设计，构建丰富生活场景

项目打造了多处架空层，融入全龄段活动主题，健身、儿童游乐、阅读、私宴、社交等，将为业主提供活动场所。

在装修上，各类奢石的巧妙运用，赋予功能空间新的活力，颜值爆表！

精工海派的设计，随处可见，受限于篇幅，不再展开，而如此精工，纸上得来终觉浅，强烈建议大家去实地一看，才能真正感受到其中的美感！

全套户型图如下：

（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

103㎡样板间实拍

127㎡样板间实拍

据悉，项目户型不仅精装配置极高，选用AEG等德国一线品牌，还有拼花和石材工艺融入其中，与众不同的海派气质全市少有！

更重要的是，为了迎合城市菁英们对健康住宅的需求，建发·海阅首府还引入了智慧五恒分户式科技系统，打造“智慧五恒科技+超低能耗住宅”。

· 恒温：项目在居所顶部配置了直径约4.3mm的毛细管，完成热能传输，达到制冷或制热的效果，实现四季如春的效果；

· 恒湿：无论季节如何变化，室内空气都能处于一个适宜的水平！

· 恒氧：24小时新风过滤，让业主随时随地呼吸清新空气；

· 恒洁：三重净化系统，有效过滤空气中的PM2.5、细菌等，为业主的健康保驾护航。

· 恒静：项目配置三玻两腔LOW-E中空玻璃，专项安装中置百叶、防水透气膜、防水隔汽膜，有效隔热、隔音，保证安静舒适的居住环境。

建发·海阅首府的科技智宅也是建发第一次诚意满满的品质呈现，升级的不仅是质感，还有家庭生活的安全与舒适，消解的是居者日后长久的后顾之忧。

外立面效果图如下

售楼处实拍如下：

项目实拍图如下：

这名男子从事艺术方面的工作，对于自己老家盖的房子充满着很多想法，他不想千篇一律，力求打造一栋极具个性的自建房。

在构思自建房的设计时，男子在注重视美观的同时，还兼顾了实用性。经过反复斟酌与考量，他最终将风格定位为现代风，并充分借鉴别墅的设计理念，力求在外观与布局上达到和谐统一。

自建房占地面积约130平方米，虽然不算很大，但是还是预留了约40平方米做院子。

如此一来，房子的整体呈现出“L”型布局，既达到别墅的庭院功能，又让生活变得更为舒适。

考虑到隐私性问题，院子建了围墙围起来，同时还做了一个现代中式风格的入户门楼。

门楼和围墙表面都铺贴了米色麻石，而门楼的屋檐则是灰色的麻石，沉稳的色调与米色麻石相互映衬，营造出一种和谐的美感。而局部雕刻了中式图案，给门楼带来一丝传统气息！

外观设计具有强烈的结构美，而最大亮点是与左侧围墙相连的房子正面，1楼的柱子直通4楼。

虽然2楼～4楼是阳台，正常来说，其实柱子可以不要，但是为了效果更理想，就把柱子一直做到四层，并且与结构梁相连接延伸到房子。

这样设计不仅让整体的结构更美，而且还增强了层次感。

房子的外观并没有做特别的造型，但是通过铺贴三种不同颜色的外墙砖，让整体效果层次感丰富，高级感满满！

这三种颜色分别是用在外露的柱子和结构梁的米白色；另外两种是米黄色和灰色，用于其它墙面的穿插使用，通过色彩的变化带给人带来视觉上的冲击。

值得一提的地方还有全屋的铝合金窗和栏杆。它们都选用了深灰色，为房子整体带来一丝沉稳气息。

铝合金玻璃则采用了low-e玻璃，相较于传统的白玻，它在隐私性和保温隔热性能上表现更为出色，让日常生活更加舒适和私密。

而栏杆选用了有中式图案的铝合金材质，为房屋注入一丝传统的中式氛围，同时也与门楼的中式图案相呼应，使整个建筑在风格上更加统一和谐。

当网友们看到这套自建房的照片后，都感叹其效果不比小区的别墅差，虽然占地面积少了些，但这外观确实有自己的特色。

对于想要盖一栋与众不同的自建房的朋友，这栋房子确实值得大家借鉴。