⫸⫸⫸【北京禧悦兴城】⫷⫷⫷
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禧悦兴城。(首创美伦湾)
项目的房源一共有5371套,其中一居室821套,两居室3659套,三居室891套。
现房总共5371套左右,总共约74万平米。这个体量相当于目前五到六个商品房供应量。(目前南城一年的商品房去化量都到不了100万方)
物理位置。
禧悦兴城位于北京市大兴区团河区域,紧邻新机场线大兴新城地铁站(距离约200米)。京开高速东边、兴亦路南边,南5.8环的样子。
城市界面。
旁边是美澜湾安置房,周边城市界面属于北京的乡村环境其实不算差,不过跟北京城区城市界面比起来落差挺大。
交通。
地铁大兴机场线大兴新城站300米左右很方便,不过机场线10元起步到草桥换乘,费用稍微高点不过乘坐体验很好。
自驾通勤西边走京开高速、东边走京台高速通勤市区还是很方便。从黄马路可以上南六环,从兴亦路可以反亦庄。在南城工作生活的自驾通勤还算可以。
教育资源。
北京小学大兴分校东校区、大兴二中东校区是目前该社区适龄儿童可选就读学校,教育资源目前看很单薄,就读生源以安置房家庭孩子为主。(对于教育资源很看重的家庭可以放弃)
商业配套。
很缺乏,目前也就是社区商业配套买个菜、快餐店、小超市、等还是有的,基本生活用品能解决其他的就别想了。
医疗配套。
目前有社区卫生服务站。
未来发展。
不会有什么发展这里就是纯粹的居住区,旁边美澜湾都是安置房,这一片以后不会有太大变化。
户型。
65平米一居。
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65平米的一居室是客厅和卧室均朝南,厨房是明厨卫生间是暗卫,但面积挺大,干湿分离。
90平米纯南两居。
90平米的纯南向两居室,客厅和两个卧室均朝南。
另一个90平米两居。
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另外一个两居户型则是南北通透的,也是90平米,两个卧室分别一南一北,典型的手枪户型。
116平米3居。
锯齿状分布有点像b2轰炸机,不过它并不孤单,石景山好房子璟悦长安有一个户型跟它很相似。
禧悦兴城户型很拉胯就是以前的安置房设计标准,跟现在好房子没有可比性,对于挑剔的购房者确实很难下手。
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