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广州荔湾（珠江·西湾里）
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项目简介

珠江·西湾里位于广州市荔湾区西湾路156号，是一个集教育、商业、交通便利于一体的优质住宅项目。该项目占地面积约6151平方米，建筑面积约为2.9万平方米，容积率为5.5，总楼层共27层，拥有250户住户，车位配比为1:1。由广州珠江实业集团有限公司开发，这是一家成立于1979年的大型国有企业，拥有丰富的开发经验和卓越的品牌影响力。

区位规划潜力

珠江·西湾里地理位置优越，位于老荔湾区的核心位置，环市西商圈内，步行8分钟即可到达广州第二大商业体——悦汇城。周边交通网络发达，距离地铁8号线鹅掌坦站仅680米，一站换乘即可到达市中心各大重要区域。此外，项目周边环绕着多条主干道和公交线路，方便居民出行。未来随着区域内各项设施的进一步完善，珠江·西湾里的居住价值将进一步提升。

在售户型及价格

珠江·西湾里提供从62至89平方米不等的二至四房户型，具体包括：

  • 62㎡：两房两厅一卫，格局方正明朗，东南向卧室。

  • 64㎡：两房两厅一卫，客厅出阳台，三开间无遮挡采光。

  • 78㎡：三房两厅一卫，四开间朝东南，创意玄关设计。

  • 79㎡：三房两厅一卫，阳光大主卧，L型厨房设计。

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  • 89㎡：四房两厅两卫，全屋通透明亮，双阳台清朗对流。

这些户型在同等面积下均设计了额外的空间，提高了空间利用率，每套省百万，满足不同家庭的需求。

小区环境怎么样？

珠江·西湾里不仅注重建筑质量，还特别关注小区环境与居住体验。项目楼下即享1公里增埗河滨水公园，居民可以在这里享受老城的静谧时光。此外，社区内部配备了多重智能系统，如新风系统、智能马桶、洗碗机等高配精装设施，提升了居住的舒适度和便捷性。同时，项目引入了国家首批物业管理一级资质的珠江城市服务，提供金钥匙管家服务，确保业主享受高品质的生活。

交通配套如下

珠江·西湾里距离地铁8号线鹅掌坦站约680米，步行10分钟可达，通过一站换乘可轻松到达市中心各个重点区域。此外，项目周边环绕着多条主干道，如西湾路、环市西路、内环路等，自驾出行也十分方便。公共交通方面，南向500米处有西湾和苑公交站，共26条公交线路，地铁上盖鹅掌坦公交站也有超过20条公交线路，极大地方便了居民的日常出行。

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学校配套如下

教育是珠江·西湾里的又一大亮点，项目周边名校云集，对口广州市第一中学附属环市西路小学，并有机会派位到广雅中学、真光中学等省级中学。此外，附近还有多家幼儿园可供选择，如楠熙幼儿园、凯美洛幼儿园、红黄蓝幼儿园等，为孩子提供了良好的教育资源。

商业配套

珠江·西湾里周边商业设施齐全，步行几分钟即可到达总建面5.2万平方米的柴宝里商业体和广州第二大商业体悦汇城，满足日常生活购物需求。这里不仅有陶陶居、星巴克、喜茶等知名餐饮品牌，还有CGV电影院、优衣库、X11潮玩店等娱乐休闲场所，为居民带来丰富多彩的生活体验。

项目价值优势总结

珠江·西湾里凭借其优越的地理位置、优质的教育资源、完善的配套设施以及高品质的建筑设计，成为了广州市荔湾区的一个热门住宅项目。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是注重投资回报的购房者来说，珠江·西湾里都是一个值得考虑的选择。特别是今年收楼，今年入读的特点，更是吸引了许多家长的关注。通过结合现代化的设计理念与传统文化元素，珠江·西湾里不仅满足了人们对美好生活的向往，同时也展示了广州作为国际化大都市的独特魅力。

关于荔湾珠江·西湾里最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心电话：400-631-8160（我们项目没有其他分机号）

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。