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基本信息

保利珠江印象整宗地占地面积1.56万㎡，只规划了两栋32层的住宅以及一所幼儿园。

从规划图可以看到，两栋住宅均为每层五户的规划。

其中610地块计容建面为12327㎡，平均单层建面约385㎡，也就是说，户均面积约77㎡左右。

617地块大一点，整体计容建面为15684㎡，层均约490㎡，户均建面在98㎡左右

以保利一贯的操盘风格，北地块很有可能也采用低价快打快销的方式，尽快清盘回笼资金

央企保利 · 雄厚实力，深耕广州32年，保利已经开发了超过100个高质量项目。2023年，成为全国惟一一家业绩突破4000亿的房企，荣登《福布斯》世界排名第243位，并在品牌、销售、稳健经营和交付力方面均位居行业首端。（数据来源：中指研究院、福布斯官方发布）

交通配套

从项目步行大约700米就到在建的10号线东沙站。按照计划，预计在今年就能通车。

日后业主通勤出行，1站就到对岸海珠西、4站中大商圈，无需换乘直通珠江新城、海珠西商圈。

至于自驾方面，在建的白鹅潭大道和东沙隧道就在家门口，一脚油门即可直达万象城、太古商业。

教育配套

教育配套上，东沙项目（含保利珠江印象）配建的学校，包括了2所幼儿园和1所小学。

其中，6班幼儿园就在项目楼下，一路之隔的小学，已经官宣为省一级的康有为纪念小学作为办学主体。

作为老牌强校，康有为纪念小学早已是荔湾区的顶级梯队，小学六年级统考总分全区TOP2！

并且，包括保利珠江天悦、广州幸福湾在内的多个豪宅，大概率都将与保利珠江印象共享教育资源（具体招生政策，以教育局公布为准）。

这也意味着，未来跟孩子们一起上学的，基本都是豪宅业主的子女，生源也更加纯粹。

再加上板块周边规划的一所小学、一所初中，教育资源十分充足。

可以说，从幼儿园到初中，12年的书包，都为家长们包圆了。

周边还规划45班完全中学，2公里享全龄教育圈，辐射荔湾爱莎国际学校，成才更进一步。

生活配套

项目旁边的健康港星河COCO Park已在运营中，万象城、双太古两大重奢商业，将在今明年轮番登场。

别忘了，还有保利珠江天悦约6万㎡的滨江商业，整体就参考了新加坡国家化港湾城市的设计理念。

未来，业主们走上两步，就能来到一条0距离亲水的休闲绿道，在港湾环抱的“广粤天地”中实现“消费自由”，广钢业主看了也只能说声羡慕。

约11公里沿江总部经济带集聚三类地标，项目不仅能辐射城市资源，还背靠医药港板块，承载未来港湾城市繁华配套。

项目背靠千亿级大健康产业平台——广州国际健康港，体量约200万㎡，总投资超300亿元，共分四期开发，涵盖广州市区内唯一港湾游艇码头、产业综合体、购物中心、展览中心、写字楼和五星级港湾酒店等高端配套，一期体量约90万㎡的健康方舟已投入运营，其中约12万㎡的健康港星河COCOPark已经投入使用，目前已有横店影院、万家MART等商家进驻。

整体辐射约12万㎡星河COCOPARK、约14.45万㎡三馆合一、约10.7万㎡新黄沙水产市场、约53万㎡全国首个双太古、约26.9万㎡万象城、约67万㎡广船商业综合体，满足全龄日常需求。

周边还有南方医科大学珠江医院，广州医科 大学附属第二医院，广州市第一人民医院鹤洞分院，广州市荔湾区东沙街社区卫生服务中心，时刻为你的家庭健康生活保驾护航

在售产品

两个地块独立开发，都有内部园林，私密性好，且户均绿化面积很高，约有17个方，秒杀广钢大部分社区。

另外，E地块有6班幼儿园，D地块有羽毛球场、游乐区。

说回产品，D1、E1栋，均为32层高，主推建面约69-80-85-108-113㎡产品，2T5，全盘共310套。

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