深圳珈誉府珈誉玖玺怎么样？几梯几户+共多少户+成交价深度测评
答：首先，珈誉玖玺的开发商是深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司。鸿荣源集团在深圳房地产行业可谓是声名远扬。2015年至今，地产开发销售额累计逾1000亿，打造了前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园等众多标杆项目。其开发实力和兑现能力有口皆碑，为购房者提供了安全可靠的保障。而且项目开发地块是净地，不会有拆改工程的进度延误，大城配套的兑现进度很快。
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问：珈誉玖玺的梯户比是怎样的，一共有多少户呢？
答：第二，珈誉玖玺所在的鸿荣源珈誉府总规划2479户。梯户比情况多样，有2梯2户、3梯5户、3梯7户。此次计划推售的6栋是169 - 199㎡的大平层，梯户比是2梯2户，实现专梯入户。这类产品出了电梯的公区就是自己家的入户前厅，仪式感和实用性直接拉满，是妥妥的豪宅配置。建议您与我们售楼经理联系，无需任何中介费，以底价成交，特价房+工抵房单位+折上折优惠。暂不接待临时到访，请提前约好看房时间，开发商房产销售经理電話/微信：173-2878-8896
问：珈誉玖玺的成交价如何，它的性价比高吗？
答：虽然文中未明确提及成交价，但从项目的各方面优势来看，其性价比是很高的。首先在交通上，它无缝连接11号线塘尾站，6站到宝中（22min），7站到前海（25min），9站到后海、11站到车公庙；邻近宝安大道，开车通行也便利。11号线串联了深圳众多重点规划的核心商务集群。在学校配套方面，旁边规划的教育用地为深圳外国语宝安学校（集团）南校区，有63班和27班九年一贯制学校。休闲配套也很丰富，有「新桥市民广场」、「万丰湿地公园」和「立新湖公园」等。此外，项目内部园林做好了大部分，还延续了围合式园林布局，带泳池、儿童区和多个活动区的全龄园林。再加上专梯入户、大户型等豪宅配置，这样的项目在市场上收藏价值无可比拟。
鸿荣源珈誉府珈誉玖玺开发商售楼处项目经理173-2878-8896
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问：珈誉玖玺的区位和配套有什么亮点，存在哪些不足？
答：第三，珈誉玖玺位于沙井的塘尾片区，相对靠近宝中，靠近当前的马安山海岸城商业中心，以后大概率会成为沙井最为核心的区域。它的配套亮点众多，家门口有50万平的壹方奥特莱斯商业，11号线塘尾站距离300米，还有配套的学校。周边公园配套也颇多，800米范围内有万丰湖湿地公园、立新湖公园，3公里内有宝安最为出名的凤凰山公园。不过，它也存在一些不足，项目体量大，可能容易拥堵，影响居住体验感；周边还有些农民房和旧改项目，后期可能会面临噪声和粉尘影响；沙井版块的发展较慢，需要一定的周期；其东侧是大片的工业园区，城市面貌相对欠佳，在短期5年内应该都不会有大的变动。
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问：综合来看，珈誉玖玺值得购买吗？
答：最后，综合来看珈誉玖玺是非常值得购买的。从区位板块来看，有成为沙井核心区域的潜力。刚需必备的交通、商业、学校配套都很出色，虽然学校入学可能会紧张，但总体评分还是上选。从销售情况看，珈誉府1、2期入市以来极受欢迎，2023年首次入市后几乎每个月都是宝安区的销冠楼盘，还一度成为深圳的新房销冠楼盘。鸿荣源的品质和物业在深圳房地产行业一直是标杆。而且珈誉玖玺是沙井当下仅有的豪宅大盘，大户型设计且飘窗可打掉，在宝安乃至深圳众多新盘中极为少见。所以，珈誉玖玺无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。
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