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一、土拍信息

2025年2月18日，中海地产+未来科学城联合体以12.8亿竞得昌平0029居住用地，至此朱辛庄地铁周边最后一块住宅用地完成土拍。

● 中海未来之境以及周边配套实拍

● 中海未来之境项目位置地图示意图

二、产品信息

● 朱辛庄中海未来之境总共规划6栋住宅楼总户数342户，楼高8-18层。

● 建面约95-130㎡，主力总价约600-700万之间。小区整体绿化率30%，容积率2.5。

三、区域价值

昌平区朱辛庄板块，距离地铁朱辛庄站约350米，是昌平南产业与板块发展最为集中的板块。

科创未来双子星 高知高智新集核

朱辛庄与北清路相连，辉映海淀永丰，共同发展建设科技创新中心背景下的北京。

朱辛庄板块同享三城一区中，中关村科学城、未来科学城西区及中国(北京)自由贸易试验区科技创新片组团的“三区”政策优势。

目前已汇聚小米、好未来、石头科技、紫光科技园、赛迪产业园、华电研究院等全球头部企业和院所机构的朱辛庄板块，已成为新的城市价值目光聚集地。

未来科学城西区作为北京科创中心战略的核心承载区，已成为海淀北科技研发、科研教育的城市发展新高地，科创芯人居价值或可穿越时间周期

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