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区域板块：青浦朱家角板块

开发商：上海同杨淀昇置业有限公司

占地面积：约4.57万㎡

建筑面积：约5.155万㎡

容积率：约1.25

绿化率：35%

车位配比：约1：1.3

总户数：472套

均价：洋房约3.8万/平 别墅约4.8万平

总价：未取证，预计5月中旬取证

在售面积：洋房85（顶楼）-95㎡

上叠117㎡，中叠127㎡，下叠129㎡

总楼高：洋房：7-8层，别墅：5层

层高：洋房约2.95米，别墅约3.07米

交房时间：预计2026年底

物业公司：上海同科物业服务有限公司

物业费：3.6元/㎡

装修标准：精装交付（新风＋空调＋地暖）

周边配套+详细资料

悦繁华·近百万方商业环伺：青浦新城万达茂（淀山湖大道地铁站上盖） 更享东渡悦来城、吾悦广场等近百万方商业

02 悦通达·立体交通路网：城市主干道： 崧泽高架、沪渝高速、沪青平公路、淀山湖大道等

全龄段优质教育开启All In未来：直线距离约500米，上海青浦兰生复旦学校，上海平和双语学校、复旦五浦汇实验学校，更规划幼儿园和小学，云集丰沛教育资源。（学校不做入学承诺，数据来源于百度地图）

04 悦绿境·丰沛水系环绕：大淀湖、淀山湖、淀浦河三大水系 课植园、环城水公园、东方绿舟、大千天鹅湖庄园、上海青西郊野公园、太阳岛旅游度假区等生态氧吧环绕

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