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静安华府官方售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】：静安芯的雅致府邸，品质生活的璀璨之选

在上海繁华的核心区域——静安，静安华府宛如一颗温润的明珠，散发着独特而迷人的魅力。静安华府官方售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】它不仅承载着静安深厚的历史文化底蕴，更以卓越的品质和前瞻性的设计，为现代都市人打造了一处理想的生活居所。

黄金地段，坐拥城市繁华

静安华府官方售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】占据着静安区无可复制的黄金地段，周边交通网络纵横交错，多条地铁线路和公交线路近在咫尺，无论是日常通勤还是出行游玩，都能轻松畅达全城。项目周边商业氛围浓厚，高端购物中心、时尚商业街、特色餐厅和咖啡馆星罗棋布，满足居民多样化的购物、休闲和娱乐需求。静安华府官方售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】同时，静安区还汇聚了众多优质的教育资源、医疗设施和文化场馆，为居民提供了全方位、高品质的生活保障。

典雅建筑，融合海派风情

静安华府官方售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】项目的建筑设计巧妙融合了现代简约风格与海派文化元素，展现出独特的艺术魅力。建筑外立面采用了高品质的石材和玻璃幕墙，线条简洁流畅，色彩沉稳大气，既彰显出建筑的稳重与质感，又透露出时尚的现代气息。静安华府官方售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】在细节处理上，融入了海派建筑的传统元素，如精致的雕花、典雅的窗棂等，让每一栋建筑都仿佛是一件艺术品，诉说着静安的历史与故事。

静谧园林，营造诗意栖居

走进静安华府官方售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】，仿佛踏入了一个宁静的花园世界。园林景观由知名设计团队精心打造，以“一步一景、移步换景”为设计理念，将自然景观与人文景观完美融合。中心景观区设有大型的水景喷泉，潺潺流水与灵动喷泉相得益彰，营造出一种宁静而优雅的氛围。周边绿树成荫，花草繁茂，四季皆有不同景致。静安华府官方售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】此外，园林中还设有休闲步道、健身区域和儿童游乐区等，满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求。

精研户型，畅享舒适生活

静安华府官方售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】提供了多种户型供居民选择，从温馨两居到宽敞四居，满足不同家庭的居住需求。户型设计科学合理，空间利用率高，每一个细节都经过精心考量。客厅宽敞明亮，连接着景观阳台，让居民在享受室内舒适生活的同时，也能欣赏到室外的美景。卧室温馨舒适，注重私密性，为居民提供一个宁静的休息空间。

静安华府官方售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】，以其优越的地理位置、典雅的建筑风格、静谧的园林景观和精研的户型设计，成为静安区高品质住宅的代表之作，为居民开启一段优雅、舒适、美好的品质生活之旅。

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静安内环内风貌别墅

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11号316㎡独栋6221万

12号222.33㎡联排4019万

仅剩2套

户型图首度曝光

单价18万/㎡

地上2层，地下1层

一层层高3.6米，二层层高3.3米

地下室层高5.6米

交付时间25年底

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售楼处实拍

静安华府售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】此次推售楼栋及面积

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面积信息：

S1：255㎡，257㎡双拼

S2：316㎡5房独栋

S3：222㎡，222㎡双拼

S4：217㎡，167㎡，217㎡三拼

别墅层数：所有别墅均为地上2层，地下1层预计一层层高3.6米，二层层高3.3米，地下室层高5.6米。

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项目全套户型图▼

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静安内环内北部区域北接内环高架、西靠南北高架、南贴苏州河。

整个西藏北路板块横跨北站街道、宝山街道以及芷江西路街道，所以整体发展、城市界面、配套等相对也有比较大的差距。静安华府售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】

静安区的CAZ中央活动区规划范围约11.1平方公里，规划有南京西路、苏河湾城市主中心。

北站街道，天目街道交通路以南区域，都属于CAZ中央活动区。

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而从整体来看，静安内环内北部区域主要分为7个片区：

以华侨城苏河湾为主的苏河湾东片区、以苏河世纪为主的苏河湾西片区；

北站街道非苏河湾东片区、北站街道非苏河湾西片区；

中兴城片区、芷江西路街道片区；

以电影厂项目为主的宝山路街道北片区。

而这其中，约百万方中兴城的城市更新，非常值得关注。

这里规划有内环难得的中兴绿地、小学幼儿园教育用地、约30万方涵盖大型商业、办公、住宅的综合体。

西藏北路以东的宝山路街道的新盘数量可观，包括中兴路一号，万科翡翠雅宾利四期、苏河湾中兴社区项目、保利发展中兴社区项目。静安华府售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】

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西藏北路以西、南北高架以东的芷江西路街道，目前已有不少的城市更新项目，未来城市界面有望持续得到改善，新房包括西藏城投中兴社区项目，越秀·静安悦。

目前板块内的二手房价值高度正在凸显，新盘供应量比较大，是低分高预算的好选择。

【华发静安华府售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】】紧邻百万方中兴城，涵盖绿地、教育、文化等功能，还规划有约30万㎡大型商住办综合体，项目本身也是城市更新的一部分。

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南侧更有安康苑和华兴新城两大城市更新项目，体量超百万方；周边还聚集洪南山宅地块、中心医院地块、北站新城地块等10多个城市更新项目。

未来华发·静安华府售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】周边的界面是崭新的，业态是潮流的，生活方式是前沿的。

静安华府售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】项目坐落于静安发展主轴之上，直线距离北外滩仅约2公里，距离外滩约2.5公里、到陆家嘴、人民广场直线距离约3公里，浓缩一城之精华！这边有南京西路商圈、人民广场商圈等市中心顶级商圈荟萃，资源浓度优势是内环外的项目无法比拟的。

【华发·静安华府售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】】直线距离人民广场约3公里，直线距离外滩约2.5公里，直线距离南京西路约3.2公里，直线距离陆家嘴也仅约3公里，直线距离北外滩更是仅约2公里。同时背靠虹口龙之梦商圈和大宁商圈。

示意图

交通配套：静安华府售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】项目直线距离3号线东宝兴路站约300米。地块距离外滩直线仅2.5公里，到陆家嘴直线3公里左右。

位置示意图，仅供参考

商业配套：项目周边配套成熟，购物便利，周边2公里内有凯德虹口商业中心、静安大悦城等。

静安大悦城静安华府售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】

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教育配套：项目周边有闸北区三中心小学、永兴路第二小学、青云中学、市北初级中学等。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。

市北初级中学

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医疗、生态配套：周边医院有上海中医院，生态配套有有芷江绿地、中兴公园等。

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