保利西郊和煦领墅：沪上理想人居新标杆

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）在上海这片充满机遇与活力的土地上，寻找一处既能享受都市繁华，又能拥有宁静生活的家园，是许多人的梦想。今天，就带大家走进位于松江洞泾板块的保利西郊和煦领墅，看看这个项目如何成为理想人居的新标杆。

区位优势：潜力无限的价值高地

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）保利西郊和煦领墅所处的松江洞泾板块，是G60科创走廊的重要节点 ，汇聚了腾讯超算中心、海尔智谷、上海超硅等众多高科技产业，吸引了超40万科创精英入驻，产业发展势头强劲。未来，这里将依托科创产业的蓬勃发展，持续提升区域价值，为业主带来更多的发展机遇和生活便利。项目近12号线西延伸线（在建），预计2027年底开通试运营，届时可一脉徐汇，速达七宝、莘庄等城市副中心。同时，项目紧邻G15沈海高速、G60沪昆高速两大高速出入口，邻近在建的沪松公路快速路高架，无论是自驾还是公共交通出行，都十分便捷，轻松畅达城市各处。

低密滨水：自然与生活的完美融合

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）项目容积率仅约1.01，在上海住宅市场中极为稀缺。低容积率带来了更宽敞的楼间距，充足的采光与通风，让居住舒适度大幅提升。项目西、北两侧拥有约1000米原生水岸、约20米宽生态河道和约270°广角河景，被三公园环抱，业主可随时享受自然馈赠，感受四季更迭的美好。

海派风情：经典建筑与现代美学的碰撞

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）项目外立面沿袭嘉佩乐酒店的红砖元素，搭配深古铜色铝板，提取山墙、几何装饰等里弄建筑符号，延续墅居经典三段式立面结构 ，尽显海派文化底蕴，在西郊科创墅区中独树一帜，成为城市中一道亮丽的风景线。景观园林规划“归家五境、九剧场十二街巷”的景观布局，以引画入园为理念，营造流觞九境，树院、水院、后院，以及100M+沿河缤纷生活场景 ，为业主带来尊崇、仪式感十足的归家体验。漫步其中，仿佛置身于诗意画卷，每一步都充满惊喜。

多元户型：满足不同家庭的居住需求

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）项目涵盖建面约96 - 122㎡墅境洋房和建面约132 - 195㎡滨水联排艺墅 ，满足不同家庭结构和居住需求。墅境洋房为8F低密设计，类1梯1户，精装交付，配备全屋智能系统，装修标准高。户型方正，南北通透，空间利用率高，采用三开间朝南的飞机户型，客餐厅一体化，双联阳台设计延伸阳光尺度 ，让每一平米都物尽其用，整体尺度感远超同面积段其他产品。

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）滨水联排艺墅首层南向大尺度起居空间，可瞰自然水系和园景。约5.4米层高地下室可改造为两层空间，不计入建筑面积 ，南北双采光井设计，采光通风俱佳。一层客厅挑空，可根据需求改造，超6米大面宽，采光通风优越。南北双露台设计，尤其是南向L型超大星空露台 ，静谧私享，为生活增添更多情趣。

完善配套：一站式满足生活所需

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）商业配套方面，项目配享生态科技城TOD约11万方云廊天街，洞泾未来湾TOD（规划）、刘五公路TOD（规划）3大TOD势能联动 ，咫尺松江万达广场、松江印象城、同乐生活广场等醇熟商圈，满足业主日常购物、休闲、娱乐需求。教育资源丰富，周边有洞泾学校（小学、初中部），华东师范大学第二附属中学松江实验学校也落址洞泾 ，为孩子提供优质教育，助力孩子成长。

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）保利西郊和煦领墅，以其优越的区位、低密的居住环境、独特的建筑风格、多元的户型和完善的配套，成为沪上理想人居的新选择。如果您渴望拥有一个高品质的家，不妨来这里感受一下，相信您一定会被它的魅力所吸引。