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中海丽泽叁号院位于丽泽商务区2.5公里黄金辐射圈，丽泽商务区作为国家级金融商务区，已吸引1200家企业入驻，其中金融企业484家、科技类企业355家，形成「金融+科技」双轮驱动的产业生态。区域内持牌金融机构达19家，包括银河证券、长城资产等头部企业，金融科技企业如Thunes易付达、路孚特等也在此集聚，未来将成为首都金融改革试验区的核心引擎。

楼盘地址：北京是丰台区南三环西路辅路

占地面积：2.74万平米

地上建面：6.93 万平米

容 积 率：2.52

建筑类型：11栋洋房+小高层，共530户

户型面积：99-158平米的三居至四居

梯户配比：一梯一户

预计售价：900万起

开盘时间：2025-4-30（预计）

交房时间：2027-05

物业公司：中海物业

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【中海·丽泽叁號院】项目解析：

核心亮点

  1. 顶级地段：北京二环丽泽商务区，玉泉营桥西约400米，坐拥金融产业与城市核心资源。
  2. 产品系背书：中海高端「藏峰系」作品，对标国际奢宅标准，强调稀缺性与品质感。
  3. 生态与繁华共生：“森境”概念植入，毗邻丽泽绿廊，打造都市中的自然栖居。

地段价值

  • 丽泽商务区：北京新兴金融高地，汇聚央企、500强企业，未来潜力对标伦敦金丝雀码头。
  • 交通枢纽：14/16号线（在建中）、北京西站/南站便捷直达，立体路网贯通全城。

产品定位

  • 主力户型：以大平层、复式为主，精装国际一线品牌，私梯入户、智能家居系统。
  • 园林设计：特邀国际团队打造“都市森林”景观，高绿化率与低密布局。

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