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华润·中环悦府、中海和瑞参号院和永定金茂府周边，现有北京十八中西马校区、丰台外国语学校、丰台一小远洋分校、大红门一小、太阳花幼儿园、翩翩艺术幼儿园等教育配套，未来佟麟阁学校建成后，区域教育水平将得到进一步提升。

北京市第十二中学创建于1934年是北京市首批十四所高中示范校之本部校区(集团总部)位于丰台区益泽路15号，目前学校已发展成为跨越幼小初高多个学段、一校多址的北京十二中联合学校总校。木材厂西侧九年一贯制学校方案设计，建成后拟交由北京十二中办学，命名为佟麟阁学校。

项目案名由来：

「中环」北京中轴线上，“以中为尊”“天人合一”中国传统哲学观念集中体现，纵横之间的大国气脉

「悦府」华润置地高端序列作品，北京第二座悦府，传承高品质基因，迭新对高净值人群生活理解

「中环悦府」华润置地北京30年重磅力作

项目景观打造：

一园一院景观，每一处设计都是对“隐奢”的当代诠释——用最克制的表达，传递最丰盈的精神内核。四重庭院仪仗，层层归家，每一步皆是中轴文化凝练成景。

风雨连廊汲取传统建筑藻井元素，加以镂空简约的现代语言，搭配手工焊点连接4932个小格栅组成，构成一幅庭院里的艺术光影“屏风”。下沉光庭的8米飞瀑更将山水意境引入都市核心，360度环幕自然景观消融室内外界限，高水募墙与环募绿植构成都市桃源，将“大隐隐于市”的哲思化作可感可触的生活场景。

内部园林【华堂、镜天、丘山、林泉、蓬生、街坊】六大主题场景，一贯式风雨连廊、精奢自然感会客厅、林下全龄活动场等配套，打造四时皆宜的雅奢酒店度假式园林。

城市主干道：南三环、南四环；东西向主干道大红门西路，南北向主干道光彩路、马家堡东路、南苑路。

轨道交通：地铁8号线大红门南站、大红门站，地铁10号线大红门站。

生态环境：临近凉水河，直线距离约5公里内天坛公园、南苑森林湿地公园、陶然亭公园、福海公园、万芳亭公园、玉蜓公园等丰盈生态资源，将厚蕴自然融于生活日常。

医疗资源：直线距离约8公里内5家三甲医院，首都医科大学附属北京友谊医院、佑安医院、东方医院、首都医科大学附属北京天坛医院、首都医科大学附属北京口腔医院，为家人健康保驾护航。

商业配套：直线距离约5公里内银泰百货、京港城广场、合生广场、凯德Mall、方庄购物中心等商业配套，周边北京坊、万达广场、花乡奥特莱斯以及丽泽商圈、宋家庄/方庄板块等成熟商业商圈。

教育资源：项目北侧规划教育用地，拟建佟麟阁学校，建成后拟交由北京十二中办学，纳入北京十二中教育集团。

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甲级医疗资源，全维奢护健康

直线距离约8公里内5家三甲医院，首都医科大学附属北京友谊医院、佑安医院、东方医院、首都医科大学附属北京天坛医院、首都医科大学附属北京口腔医院，为家人健康保驾护航。

高端醇熟商圈，悦享世界潮流

直线距离约5公里内银泰百货、京港城广场、合生广场，周边万达广场、花乡奥特莱斯、北京华联等领潮时尚奢境，周边丽泽商圈、宋家庄及方庄板块开启万象繁华。

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