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片区稀缺商业办公性质
现楼销售，即买即用
空调自装，通上下水
4.5米层高，高使用率
个人，公司名义均可购买
起售面积:半层349㎡，整层840㎡
单价1.65-1.78万/㎡
85万㎡恢弘综合体 尊享品质办公空间
拥40万㎡产业资源｜企业年产值超30亿
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深圳市区双重点项目！
深圳科创中轴新中心！
福田南山产业转移首选之地！
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【开发商】盛荟集团
【项目地址】深圳市龙华区福龙路龙澜大道旁
【占地面积】127495.3㎡
【建筑面积】约85万㎡
【物业类型】科技研发约37万㎡、写字楼约1.5万㎡、商业配套约2.7万㎡
【朗悦坊-写字楼基础信息】
♻楼 层 高 度：约100米
♻楼 层 数：地上21层，地下2层
♻电梯：4部奥的斯-OTIS，速度：2.5m/s
♻产 权 年 限：40年【2021-2061】
♻标准层面积：约840㎡
♻户内层高：4.5米
♻户内使用率：约75%
♻停车位: 233个
♻产 权 单 元：8个产权单元（整层销售）
♻物 管 公 司：盛荟城物业公司
85万㎡产业综合体已盛大呈现，园区年产值超30亿，汇聚20余家高精尖专精特新企业
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深圳科技创新中轴，产业发展交通C位
串联深圳未来超级创新城市的重大规划
深圳科创中心—黄金产业线
西面串联深圳湾超级总部、高新科技园、西丽湖国际科教城；
东面紧密连接福田CBD与香蜜湖金融中心，毗邻盛荟城科创社区及九龙山数字产业城；
项目快速接驳福龙路，可在15～20分钟抵达福田CBD、罗湖中心；
预计2028年，侨城东路北延线将开通，届时将实现30分钟畅达南山深超总及前海。该工程全长约15.7公里，采用双向六车道的城市快速路标准，设计速度为80公里/小时，全程无红绿灯，目前正处于施工阶段。
2028年，深圳地铁25号线一期工程将开通，其中华富站将实现下楼即达地铁口的便捷交通，线路将覆盖宝安、龙华、罗湖、龙岗等区域，服务人口岗位密集区，支持重点片区发展。
15分钟生活圈，满足24小时乐活生活
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写字楼产品介绍
WE PARK 东方美学大堂：
区别于传统的写字楼大堂，更注重企业主的待客之道，和商务的高效性，将呈现人文生态、多元化、有温度的新型辦公，大堂和商务会客厅巧妙结合在一个空间中，营造出商务、舒适的感觉。
大堂电梯厅：
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独居东方禅意室外景观：
标准层电梯间
地下停车场
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WE PARK商务会客厅
商务会客厅致力于为企业主、企业员工营造更理想的垂直商务方式，围绕“商务、共享、圈层、社区、社交、健意、生态“等关键词，打造了共生、共享的商务场所。
WE PARK 共享会议室
共享会议室兼商务洽谈室，为企业提供更为灵活、多样的商务场地，可以为会议接待提供服务。
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WE PARK 圈层沙龙空间
为企业提供一个深度思考与交流的空间，企业沙龙汇聚行业领袖与创新先锋，分享前沿洞察，探讨未来趋势，助您在变革中抢占先机！
WE PARK企业路演厅
为企业提供创新的共享商务空间，企业未来可以在这个空间进行产品发布会、路演、沙龙、分享会，让生意伙伴能有多角度、多方位的了解企业，扩展企业业务。
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WE PARK轻花园
为企业定制了绿化架空层花园，让绿色点亮工作灵感，促进团队合作、增强企业形象、提高员工满意度，并激发创新思维，促使企业在这里提升员工幸福感和生产力的有效方式。
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WE PARK 健身房
为企业主及企业高管打造健康活力的工作生活，健康的身体是无限潜能的基石。企业健身房为您提供专业的运动环境，助您释放压力、增强体魄，激发工作与生活的无限可能！
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最新房产信息
国新办举行发布会央行宣布降准又降息
①潘功胜：降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元；
②李云泽：进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金；
③吴清：全力支持中央汇金公司发挥类平准基金作用。
上海土拍吸金97亿 东外滩地块因何引发5家央企厮杀72轮？
①经过72轮厮杀，东外滩地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平；
②“上海本次土拍，再次印证中心城区与郊区结合、优先供给区域内优质土地的供地特征。”
③“上海热度较高楼盘，其良好的去化效果，进一步增强了市场购买意愿。”
财联社5月9日讯（记者 王海春）上海今日进行的土拍活动，延续了此前的热度。
5月9日上海举行今年第四批次供地。上海本次出让4宗地，起始出让总价84.1亿元，平均起始楼面价为35482元/平方米。本场土拍共吸引了9家企业参拍，其中6家为央企，2家国企，1家港资企业。最终，这4宗地块全部成交，2宗地溢价20%以上成交，2宗以底价成交，共揽金97.09亿元。
其中，杨浦区东外滩地块成为今日热门。该地块起拍价33.58亿元，起始出让楼面价63499元/平方米，吸引了招商蛇口、金茂、华润置地、中海、保利置业共5家竞买人参与竞价。经过72轮竞价后，该地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平方米。
分析师表示，杨浦区东外滩地块引发多家实力房企激烈角逐，很大程度上是因为该地块具有较为明显的地段优势，以及周边项目表现出较好的销售业绩。
据悉，东外滩地块距复兴岛直线距离约400米，距黄浦江直线距离约600米，可近距离享受到一江一岛景观。
就东外滩地块周边新房市场表现，中指院上海数据总经理张文静介绍，距该地块较近的项目有合生创展•缦云上海和中建壹品•外滩源著等。合生创展•缦云上海近半年月均去化16套，销售均价12.17万元/平方米；于今年3月开盘的中建壹品•外滩源著二期推出114套房源，均价10.9万元/平方米，推出当天去化率达90%。而今年4月28日首次开盘的中海云邸玖章，推出187套房源，于当日售罄。
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