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项目处在地铁22号线永顺站（在建中）直线距离约150米的距离，仅四站直达CBD区域慈云寺桥站，未来地铁同行十分便捷。朝棠揽阅门口的这条地铁线非常有“价值”。

地铁22号线是“轨道上的京津冀”示范线，线路全长81.82公里，自西向东途经北京朝阳区、北京通州区、河北廊坊市三河市、北京平谷区等地区，共设有22座车站，未来从平谷站可以直达朝阳CBD，预计2026年年底正式通车。⫸⫸招商朝棠揽阅售楼处电话:400-681-7288转接5555【售楼处已认证】⫷⫷⫷

项目分为东西两个地块，首期推出的是西地块，西区占地 2.14 公顷，地上建面 5.35 万平方米，拟建 7 栋 11 - 18F 住宅楼，1＃和4-7＃为11层，2＃和3＃为18层，共 540 户。

『朝揽京华 繁茂如棠』

项目择址朝阳区东直线距离约1.3km，坐拥副中心，超链CBD，22号线（在建中）压缩时空，高效抵达当下繁荣，前瞻布局未来中心。

西揽国贸CBD，四站地铁直达CBD区域，瞬链国贸，前沿近享CBD这座中国最成熟国际化商务区，都市核心圈的繁华盛景、商务活力与高端配套，极致的丰盈便利与精彩，触手可及。

东阅城市副中心。踞立万亿级配套飞速兑现的城市副中心。副中心正以“世界眼光、国际标准”加速兑现蓝图：累计超万亿固投、456项重大工程全面落地，全速推进，城市能级持续跃升。高效抵达当下繁荣，前瞻布局未来中心。

项目名称：朝棠揽阅
项目位置：北京市通州区22号线（在建中）永顺站地铁口直线距离约103米

建筑类型：9-18F，洋房+小高层

产权年限：70年

开发商 ：招商地产

占地面积：约3.47万㎡

建筑面积：约8.52万㎡

楼栋总数：13栋

户型面积：建筑面积约70-120㎡三四居 满配好房子

项目均价：6万

项目总价;420-650万

室内层高：约3米

交房标准：精妆交付

交房时间：2028年6月30日

容积率：约2.5

总户数：907户

梯户比：2梯2户/1梯2户

物业费：5.98元/㎡/月

物业公司：招商积余物业

地下车位：1017个

车位配比;1:1.2

供暖方式：市政集中供暖

户型图

69平米2＋1户型，这个面积段一定是刚需客群的心头好，南向两面宽，客厅面宽3.6米，主卧面宽3.2米，作为一个将近70平米的户型，这个面宽相当可以。南向两个功能区还有内置阳台的赠送。

北向的两间卧室合二为一，也能做一个房间和书房出来，可后续根据家庭结构来改动，还有设备平台的赠送。开放式厨房，一个卫生间，入户玄关柜。69平米做成这样的2＋1户型，的确“尽全力”了。⫸⫸招商朝棠揽阅售楼处电话:400-681-7288转接5555【售楼处已认证】⫷⫷⫷

  • 朝棠揽阅86平米户型图

86平米是三居的设计，入户有玄关柜，南向的尺度更加舒适，客厅面宽4米，主卧是套间设计，面宽3.3米。厨房是开放式，有岛台的设计，餐客厨一体，设计动线合理。

北向的两间卧室面宽分别是2.7和2.65米，客卫三段式分离，还有单独的家政空间。户型不大，但使用面积不小。

  • 朝棠揽阅89平米户型图

89户型和86户型只差3平米，两个户型南向格局一样，甚至面宽都一样。最主要的区别在北向空间，北向的面宽分别是2.95和3米，面宽更舒适了。

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