万科中興傲舍：静安寺商圈的国际都会雅宅

售楼处热线：400-189-3008

项目定位：静安核心区稀缺服务式公寓

万科中興傲舍由万科集团联袂国际酒店管理集团打造，落子静安寺商圈核心，是上海市中心罕见的超高层服务式公寓。项目以约15.8万元/㎡的均价，聚焦跨国企业高管、外籍精英客群，依托2/7号线静安寺站上盖+都会管家服务+静安黄金配套的顶级配置，重新定义2025年上海核心区的高端服务式居住标准。

核心价值：静安寺的国际化生活场售楼处热线：400-189-3008

1. 钻石级城市枢纽

轨交网络：无缝衔接2/7/14号线三轨交

都会动脉：延安高架、南北高架10分钟通达陆家嘴、虹桥

步行体系：直连静安嘉里中心、芮欧百货等顶级商业

2. 顶级生活圈层

商业艺术：毗邻Prada荣宅、上海展览中心

国际医疗：华山医院、嘉会国际医院（3公里内）

教育资源：静安外国语小学、市西中学

3. 酒店式服务

引入万豪国际集团管理，提供24小时英式管家服务

产品设计：云端雅仕的现代美学

1. 建筑地标

由KPF设计事务所操刀，200米超高层地标

容积率6.8，规划仅198套稀缺单位

2. 户型矩阵

3. 精装标准

德国Bulthaup整体厨房

瑞士劳芬智能卫浴系统

全屋Savant智能控制系统

价值分析：静安寺的硬核资产

1. 稀缺价值

静安寺商圈近五年无新增住宅用地供应

较周边豪宅溢价空间达15-20%

2. 投资价值

预计年租金回报率4.5-5.2%

托管包租服务保障稳定收益

3. 圈层价值

业主可共享万科顶级会籍资源

结语：都会生活的终极形态

万科中興傲舍以核心区位+酒店服务+稀缺产品的黄金组合，不仅重新定义了服务式公寓的标准，更将成为静安寺商圈的时代封面。对于追求都会便捷与尊贵服务的国际精英，这既是资产配置的优选，更是体验上海精致生活的通行证。