近日，在深圳市司法拍卖市场上，迎来了一宗比较特别的房地产拍卖，90套房产被整体打包拍卖，这90套房产不在某个小区楼盘，而是在一个科技园内，是90套公寓以及厂房。具体拍卖的是位于深圳市南山区侨城北路高发东方科技园的厂房、公寓合计90套。此次拍卖属于破产公司资产拍卖，90套房产属于深圳赫美集团股份有限公司所有。这深圳赫美集团股份有限公司成立时间比较早，1994年就成立，原来叫做深圳浩宁达电能仪表制造有限公司，后来又改名为深圳浩宁达仪表股份有限公司，再后来被收购后改名为深圳赫美集团股份有限公司，再后来，公司破产了。

此次拍卖的90套房产，公寓占了一大部分，有87套，厂房只有3套，87套公寓都属于小户型的公寓，一套就二十多平方米到三十多平方米而已，单间公寓。厂房则是一栋厂房的6楼，不是整栋厂房拍卖，整栋厂房一共有6层，拍卖部分在顶层6楼。此次拍卖的房产，土地用途为工业仓储用地，权利性质为商品房，房屋用途为厂房或单身公寓，这些房子是深圳赫美集团股份有限公司通过收购得来，2001年收购的，使用期限为50年（自1998年2月28日至2048年2月28日）

此次拍卖，90套房产起拍价为7364.9344万元，评估价11507.71万元，起拍价比评估价低了四千来万元。最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下这90套房产。

不过此次拍卖，是这90套房产第三次拍卖，此前两次拍卖，起拍价分别是11507.71万元和9206.168万元，均没有人报名竞拍而流拍。

此次拍卖的90套公寓和厂房，所在园区叫做东方科技园，这个科技园在深圳市，位置还是非常不错的，处在京港澳高速、南坪快速路和北环大道交汇处，南边就是深圳华侨城旅游度假区。

90套房产，总建筑面积为6423.95平方米，按照这个面积计算的话，此次拍卖的成交单价为1.1465万元/平方米，大家觉得这个成交价如何呢？