在天津市这样的大城市，不到一百万就可以买到一栋大别墅，竟然还没有人要，难道想等更低价格再出手？

近日，在阿里拍卖上，天津市迎来了一宗别墅房产拍卖，一栋位于天津市静海区双塘镇西双塘村内凤凰庄园7号楼3门的联排别墅被拍卖。这栋别墅一共2层，建筑面积203.26平方米，别墅还带有一个小花园。这栋别墅，从图片来看，像是有人居住过，不过现在已经空置了，整体看上去跟毛坯房没有差别。别墅被拍卖，是因为房东欠银行贷款不还。

此次拍卖，别墅的起拍只有77.2万元，折合单价才3798元/平方米，连四千元一平都不到，非常低的价格。但不知道是不是此次拍卖为第一次拍卖，想买的人等第二次降价拍卖再出手，所以此次拍卖，并没有人报名竞拍，拍卖最终以流拍告终。

目前，这栋别墅已经开启第二次降价拍卖，起拍价降到了只有61.76万元，又降价了十五万多，不知道最后有没有人报名竞拍。

从位置来看，此次拍卖的别墅所在小区叫做天津恒大凤凰庄园，位于天津市静海区双塘镇西双塘村，这个地方，旁边就是东五台寺和西双塘凤凰湖。周边自然环境不错。但整体位置确实还是非常偏僻的，距离天津市中心城区非常远，所在的静海县双塘镇。镇区也是非常小，走路都能走完的一个镇区。而且附近工厂也不多。

所以，这样的别墅，估计只有天津市静海区双塘镇当地人可能会考虑，外地人不太可能买来常住，即使是度假，这个地方也不是理想之地。