传承启元
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传承启元售楼处电话：400 116 7278，传承启元位于坪山龙田街道金牛东路与兰景中路交汇处，总占地面积约1.83万平，建筑面积约15万万平，绿化率40%，容积率5.46，共有10栋，层高34-49层，梯户比3梯6户。总房源2338户，车位共有2506个地下3层，车位比1：1.2;主力户型70-118平3-4房，是精装交付。传承启元开盘时间2023-4-28，交房时间2025-3-31；备案价格约3.2万每平，物业费3.9元每平/月，物业公司是传承物业管理有限公司；开发商深圳市竹坑房地产开发有限公司。
传承启元学区范围是，坪山外国语学校（九）97班，外国语文源学校（分校）九54班，南方科技大学附属坪山学校（九）72班，自带18班幼儿园和36班小学 。
坪山高新区的传承启元，前身为竹坑工业区及老围片区城市更新单元，以工改工为主导的拆除重建类更新项目。
根据规划，未来将建成集合产业、住宅、办公/宿舍、商业、学校、公共服务设施为一体的55万㎡多元态综合体项目。
项目分为一、二、三期开发建设，其中住宅约20万㎡，商业、办公及旅馆业约2.6万㎡，含18班幼儿园1所。传承启元售楼处电话：400-116-7278【营销中心】
项目一期主推建面约70-118㎡3-4房产品。
坦白讲，户型设计真的不错。
之前受调控影响，深圳楼市近两年的住宅供应，大多瞄准换房市场，建面在70㎡左右的产品都很少见，而且一般只能做到2房1卫，无形中抬高了刚需的上车门槛。传承启元售楼处电话：400-116-7278【营销中心】
但传承启元却做到了70㎡3房、100㎡4房，这也是最打动我的两个户型。
▲约70㎡3房2厅1卫户型图
70㎡户型，首先方正实用、明厨明卫的基本要求都达到了。
虽然户型空间紧凑，但舒适度并没有降低。
项目采用了小户型里极为难得的横厅设计，客厅开间约3.3米，阳台进深约1.6米，还配备有270°的大尺度转角飘窗。传承启元售楼处电话：400-116-7278【营销中心】
在飘窗和玄关位置，做到极致收纳空间，干湿分离设计，该有的舒适感和实用性，都被铺进了室内的每一个空间，非常适合三口之家居住。
通过改动餐厅位，还能做极限4房。传承启元售楼处电话：400-116-7278【营销中心】
关键的是价格门槛低，面积门槛低，可以为刚需住家节省不少花费，十分罕有。
另一个值得关注的是100㎡四房两厅两卫。
▲传承启元建面约100㎡四房户型图
虽然是常见的竖厅设计，但整体非常通透，南向4开间设计，四个卧室都带有飘窗，其中主卧套房小飘窗可改成小衣帽间提高使用率。传承启元售楼处电话：400-116-7278【营销中心】
项目距离地铁16号线的深圳技术大学站，。小区自带约3.2万㎡集中商业，但体量也只能算社区级别，仅能满足日常生活所需。
如果要逛大型商超坪山中心区的益田假日商业。
基础教育方面则是亮点。
根据学区划分，项目周边有南方科技大学附属坪山学校、坪山外国语文源学校、坪山同心外国语学校。
其中同心外国语学校，2019-2020年荣出坪山高考状元，历年总分持续性突破，是区域一流的国际化学校、坪山区的教育金招牌。
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