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现在，通州终于来了一个刚需最看重的学铁商，而且都不错。即使最小的面积69㎡户型也是南北的新规产品——朝棠揽阅

这个项目预计本月下旬左右开盘，总价约400万就能上车

朝棠揽阅学铁商，它都有，而且都不错。

今年4月初，通州八里桥的那场土拍，经过150多轮竞价，最终由招商蛇口以总价27.082亿元成功竞得，成交楼楼面价3.12万/㎡，溢价率16.28%，容积率2.5

朝棠揽阅位于副中心核心区八里桥，地处国贸CBD与运河商务区黄金中轴；八里桥这个位置，可以说既可以享受“北京城市副中心的顶级配套”，同时还可以吸引“朝阳刚需客群”。地段真不错

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朝棠揽阅基本项目信息

开发商:招商蛇口+中海地产+贝好家

总占地面积：约3.47万㎡

住宅可售面积：约8.52万㎡

容积率：约2.5

建筑类型：9-18F，洋房+小高层产

品面积段：建筑面积约69-86-89-101-124㎡三四居 满配好房子

总户数：907户

层高：约3米

楼栋总数：13栋

地下车位：1017个

梯户比：2梯2户/1梯2户

交房标准：精妆交付

价格：备案均价在6.5万左右，实际开盘会有折扣优惠，预计6万左右。

朝棠揽阅楼栋户型分布图

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86平米三室两厅两卫

朝堂揽阅项目距离地铁22号线（26年底开通）永顺站直线距离200米，步行400米。朝棠揽阅Vip售楼热线400-8838-165(中介勿扰)朝棠揽阅售楼中心电话400-8838-165(官网)朝棠揽阅售楼处位置400-8838-165

首期开盘只开西区1#、3#、5#、6#、7#，涵盖各个户型，其中69㎡户型55套、86㎡户型110套、89㎡户型33套、101㎡户型132套、124㎡户型108套。

样板间一共做了四个，分别是69平米三居，89平米三居，101四居，124平米四居。其中本周四会率先开放69和89平米小户型样板间，101和124后续会陆续开放。

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