北京 臻澐✨✽✽✽✽
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一、基本信息

项目名称：臻澐（别名：华润臻澐、华润臻云、臻云雅苑）售楼处电话☎️400-159-8559转接5555【已认证】来电尊享优惠活动

开发商：华润置地与招商等联合开发

项目地址：北京市海淀区东升镇清河北滨河路

开盘时间：2025年6月16日

占地面积：未公开具体数据，但项目共包含14栋楼，521套房源

总户数：521户

二、楼盘概况

楼盘类型：普通住宅，以改善型住宅为主

装修情况：带装修交付

价格信息：

单价约为138,800元/平方米（也有说法为130,000元/平方米，具体价格可能因楼层、户型等因素有所不同）

总价起价为15,000,000元/套起

优惠活动：项目首开推出报建86~90折超值折扣，各房源具体价格需亲临售楼处详询

三、户型信息

主力户型：三居室、四居室和少量五居室

户型面积：涵盖134~275平方米不等，满足不同家庭结构和生活需求

轻奢三居：约134~139平方米，南北通透，全明格局，LDK一体化设计，主卧套房+独立家政间

改善优选：约180~208平方米，南向三开间+巨幕采光面，可分合式宽厅，双套房设计+中西双厨

高端改善：约226~275平方米，270°环幕端厅+转角飘窗，行政级主卧套房，灵动X空间设计售楼处电话☎️400-159-8559转接5555【已认证】来电尊享优惠活动

四、周边配套

交通：周边交通十分便利，3公里范围内有多个公交站和地铁站，方便居民出行

教育：教育资源丰富，3公里范围内有多所小学和中学，如北京金海河学校等，为孩子提供全面的教育环境

医疗：周边医疗设施完善，方便居民就医

商业：附近有多个商场和超市，如北京清河万象汇、沃尔玛（清河店）等，满足日常购物需求

五、项目亮点

地理位置优越：位于海淀朱房板块，紧邻清华附属学校等优质教育资源，同时坐拥清华水木晚霞双View景观

户型设计合理：提供多种户型选择，满足不同家庭结构和生活需求，户型设计南北通透，全明格局，居住舒适度高

装修品质高：带装修交付，装修品质高，采用优质材料和先进工艺，为居民提供高品质的居住环境

品牌开发商：由华润置地与招商等知名品牌开发商联合开发，项目品质有保障售楼处电话☎️400-159-8559转接5555【已认证】来电尊享优惠活动

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