胶州新盘熙元府近日披露规划调整方案，涉及住宅部分、幼儿园部分、地下车库等，从图上看，绿化景观部分和幼儿园部分外观变化较大。项目由青岛胶州湾科融置业有限公司建设，位于州市胶州经济技术开发区长江路以北、博爱街以东、长江一路以南、创新大道以西。

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一、住宅部分：①住宅单元入口调整，门头由一层高改为两层通高。②住宅立面窗套形式调整，颜色改为香槟金。③住宅外墙由仿石涂料墙面改为局部铝板幕墙墙面。④改铝板后外墙保温材料及厚度局部调整。⑤电梯机房调整。

二、幼儿园部分：①屋顶局部坡改平。②屋顶局部米黄色保温一体板改为深灰色铝镁锰屋面板；外立面局部保温一体板改白色乳胶漆。③增设门卫。

三、地下车库部分：①一期地库增加司机休息室、增设洗车房、增设室外游池设备用房。②二期地库增加子母车位。③地下室下沉广场范围缩小。

四、公区配套部分：①21号楼原为物业用房及公厕，现调整为商业及公厕。②20#楼二层中庭上空部分调整，面积有变化。三层由商业改为物业用房。③20#楼两侧汽车坡道增设永久性顶棚。④南大门、西大门、东大门优化调整。⑤将原先南大门E邮柜调整到东大门。

五、总图部分：①建筑占地面积、建筑密度、绿地率调整。②集中绿地、居民健身场地、老年及儿童活动场地、幼儿园班级活动场地及集中活动场地等位置根据景观设计调整。③非机动车停车区域与面积根据景观设计调整。④景观增加了部分景观连廊及非机动车棚，此部分基地面积为3833.36平方米，不计入容积率。