北京西城京华玖序

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二环内，西城，典藏珍品

基本信息：

项目位置：宣武门南侧500米

占地面积：约4.08万㎡

地上建筑规模：约9.58万㎡

楼栋信息：9栋小高层+5栋洋房+7栋四合院

层高：3~3.15米

开发商：中海地产

物业：中海物业，9.98元/平/月（五星级物业一级资质）

总户数：506户

产品属性：商品房

绿化率：30%

容积率：2.35

产品配置：市政集中供暖、中央空调、新风系统

车位配比：1：1.2

交付时间：2028年中旬，精装交付

板块优势：踞西城二环内正芯，距天安门约 2.5 公里，承 600 年皇家地脉，拥宣南文化根脉，梁启超等 50 余处名人故居环伺。

作为首都功能核心区收官之作，周边 40 余家中央部委、80 余家央企汇聚，近邻金融街（距约 3 公里）。属中信城百万平米大盘压轴之作，集高端住宅、商业、办公等于一体，尽揽不可复制的地段价值与人文底蕴，成就城心稀缺人居标杆。

周边配套优势：

教育资源得天独厚，身处西城区陶然亭 - 白纸坊学区，有宣武师范附属第一小学、北京八中附小（可直升八中）等优质小学。北京师范大学附中、育才学校等知名学府云集，浓厚学风熏陶，为孩子铺就成才之路。

路网如同蛛网般密集，是畅达全城的中轴门户。宣武门大街、骡马市大街、长安街、二环路纵横交错。地铁 4 号线与 7 号线在项目西北角交汇，多维交通体系，无论通勤还是出行游玩，皆能轻松实现。

潮流生活触手可及，这里堪称风尚标地。周边金融街购物中心等商业璀璨，距西单商圈约 1800 米，老佛爷、西单大悦城等任你逛，随时开启精彩购物休闲体验。

城市珍罕的公园集群环绕，景山公园、北海公园、陶然亭公园等绿意盎然，闲暇时漫步其间，享受自然馈赠。还有北京协和医院、宣武医院等顶级医疗资源为健康护航，为生活增添安心保障。

项目情况

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