华润・映江润府：闵行滨江科创带的璀璨明珠

华润・映江润府官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨，是央企华润置地于上海闵行区江川街道匠心打造的首个住宅项目，总建筑面积约 10 万㎡，定位为 “闵行人居封面作品”，作为华润海派 4.0 升级之作，备受瞩目。

卓越区位，潜力无限

华润・映江润府官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨项目坐落于闵行主城区江川板块，地处 “浦江第一湾” 极具发展潜力的紫竹象限，与徐汇滨江、前滩共同构筑上海 “一江一河” 世界级滨水区。其所在的大零号湾科技创新策源功能区，肩负着上海建设全球影响力科创中心的重任，规划至 2035 年蝶变为世界级 “科创湾区”。

便捷交通，畅行全城

交通网络极为便捷。华润・映江润府官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨距地铁 5 号线江川路站直线约 500 米，实测步行约 800 米可达，4 站即达莘庄枢纽，轻松换乘 1 号线，快速直达徐家汇。自驾出行也十分高效，项目紧邻沪闵高架、虹梅南路隧道等主干道，30 分钟可抵达徐家汇，40 分钟便能直达陆家嘴 。

丰盛配套，品质生活

商业繁华

华润・映江润府官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨周边商业配套成熟，3 公里范围内涵盖龙盛国际商业广场、颛桥万达等多个综合体，满足日常生活购物、休闲娱乐需求。项目自身还规划约 1.2 万㎡社区商业，为业主提供更多便利 。

教育优质（新房不承诺对口学区）

华润・映江润府官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨邻近华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、上海交通大学附属实验小学等优质教育资源 ，教育氛围浓厚。不过，具体学区划分需以教育局公示为准 。

医疗无忧

复旦大学附属儿科医院（闵行院区）等三甲医院近在咫尺，为家人健康保驾护航 。

生态宜人

华润・映江润府官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨距黄浦江仅 350 米，高层部分户型可饱览江景，尽享滨水生活的惬意。社区内部精心打造 650㎡无界水院 ，营造独特的景观氛围 。

低密社区，舒适宜居

华润・映江润府官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨社区总占地面积约 4.5 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，规划 16 栋高层住宅，共 758 套房源，是低密度、高绿化的品质之选 。建筑采用现代建筑语汇，穿孔铝板塔冠设计搭配三玻两腔 low - e 玻璃与铝板的外立面组合，承袭海派精奢 3.0 住宅理念 。社区精心打造归家大堂和无界水院，赋予业主尊崇的归家礼序 。梯户比为 2 梯 4 户 / 3 梯 6 户，层高 2.95 米，精装交付 。此外，还特别构建 “六大海派奢享体系”，选用奢玉、奢石、奢镜等高端材质，尽显品质细节 。

多元户型，满足需求

主推建面约 89 - 103㎡精装三房，总价 460 万 - 680 万。

  • 89㎡三房两厅一卫：四开间朝南，U 型厨房操作空间宽敞，三分离卫生间提高使用效率，得房率 75 - 77%。创新 “双 T” 非对称布局，主卧飘窗拓展使用空间 。
  • 103㎡三房两厅两卫：拥有 7.2 米双联阳台，客餐厅一体化设计，套内层高 2.95 米，空间开阔。全屋 “全飘窗” 系统，赠送面积达 8.6㎡。边套户型主卧套房的 270° 环幕飘窗，采光、通风与视野俱佳 。

项目预计 2026 年 6 月 30 日交付，物业费 5.48 元 / 平 。华润・映江润府官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的社区规划以及多样的户型，成为上海购房者不容错过的理想人居选择 。

大零号湾C位│500万级天花板「华润·映江润府」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨，建面约89/103㎡3房热销中，准现房臻席递减，错过再无，看房找我更多优惠！

♨️华润·映江润府恭迎品鉴

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看房尊享：一对一专属服务、车位预留、到访礼包

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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大零号湾C位

500万级天花板

地铁旁+江景房+梯队学区

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建面约89/103㎡3房热销中

总价约520-680万

准现房臻席递减，错过再无

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华润集团| 2023年《财富》世界500强第74位

国务院国资委直接监管和领导的国有重点骨干企业之一

华润置地|行业领先的城市投资运营商

使命担当：华润置地始终坚持“与国家共命运 与城市共发展”。

长期主义：华润置地以2696亿元，位列中国房企2023年新增土地货值TOP1

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华润置地上海|32载耕心 润新上海

品质标杆：耕心32载，从商业旗舰到人居作品，匠造多个品质标杆项目

深耕上海：2023年列上海房企拿地数量&金额&建面三冠王

豪宅标杆：外滩九里、静安府、苏河湾中心·润府，缔造主城中心豪宅

核心布局：「华润·映江润府」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨坚定布局主城片区，深耕上海未来十年发展的核心圈与黄金带

拓疆闵行：华润置地在上海唯一全业态布局行政区，持续深耕，2023年12月摘得闵行颛桥地块，呈闵行住宅标杆首作

雅奢·建筑腔调

江上扬帆：非对称“双T”构图，如江上之帆，可逐浪远航，可千帆归港

江岸灯塔：「华润·映江润府」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨穿孔铝板塔冠配泛光照明，仿若黄浦江畔的灯塔，回应奔涌的精神

江心映照：铝板搭配大面积三玻两腔LOW-E玻璃，打造光幕立面

隐逸·景观腔调

一轴：「华润·映江润府」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨取中轴对称布局，一条礼序归家轴，时光伴景而归

两心：两大核心景观组团，岁月映心之景

五重：高奢门头、隐奢车马院、雅奢会客厅、矜奢水院、轻奢门厅

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奢适·精质腔调

八大精工体系：承“精致了无痕”理念，108项精工细节，臻选一线大牌

五大扩容收纳：玄关系统、餐厨系统、卫浴系统、休憩系统、灵动系统

五大卫浴升级：三分离卫浴、通铺岩板、极简浴屏、线性暖风、高定镜柜

海派六奢「华润·映江润府」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨

奢玉、奢石、奢镜、奢板、奢皮、奢藏六大海派奢享体系

海派高技「华润·映江润府」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨

海派曲线：室内圆弧吊顶等采用弧形线条设计，演绎海派美学精。

海派雕花：海派美学造诣打造雕花出风口，入微之处，入心之享。

海派拼接：卫生间地面复古拼花、卧室地面人字拼接等元素，与海派的精致优雅相逢。

五批次收官房源↓「华润·映江润府」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨

户型鉴赏↓

华润万象生活|品质成就 非凡万象

实力居首：华润万象生活获2023年物业服务企业城市服务卓越表现NO.1

赋能价值：华润万象生活物管业务，拥有提升项目隐性价值的实力，赋予项目穿越周期的底力。

板块配套「华润·映江润府」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨

四大BUFF利好叠加 润启闵行新章

2035规划：闵行区一部分纳入上海主城区，项目位于闵行主城片区南部单元

一江一河：具有全球影响力的世界级滨水区，约6.3公里江川黄浦江滨江岸线

浦江第一湾：被分为四个象限，其中，紫竹是四个片区中，能级最高的象限

大零号湾：对标硅谷规划打造， 到2035年将成为世界级“科创湾区”之一

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高能产业「华润·映江润府」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨

并肩张江：未来大零号湾将携手张江，助推上海建成全球影响力科创中心

科创集群：汇聚3000+硬科技企业，未来将吸引约 1000+家高新技术企业

头部企业：微软、可口可乐、英特尔等全球知名企业进驻

万亿能级：25年区域产值规模达千亿元级，35年形成万亿市值高技术企业集群

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交通配套

「华润·映江润府」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨距5号线江川路站仅约500m；可换乘15号线、23号线（即将开通）

紧邻外环高架、虹梅路高架、嘉闵高架。

商业配套

五大商业 左右繁华间「华润·映江润府」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨

从闵行天街、万达广场、置业广场、上海寰悦广场、紫叶广场，五大商业极群，潮见繁华。

教育资源

名校集群 全龄优教

「华润·映江润府」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨约800m范围内覆盖交大附中闵行分校（四校分校）、交大二附中、交大附属实小、上海交大、华师大等名校集群。

医疗资源

名医护航 守护健康

「华润·映江润府」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨约2km：复旦附属第五人民医院、沪闵医院。

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未来大零号湾紫竹板块还有上海交通大学附属瑞金医院（闵行院区，三甲）

景观资源

一线江景 稀贵非凡

「华润·映江润府」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨直线距离约100m规划滨江公园，距黄浦江直线距离约400米。

♨️华润·映江润府恭迎品鉴

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看房尊享：一对一专属服务、车位预留、到访礼包

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