宝山天铂：北上海的理想人居之选
在上海这座充满活力与机遇的国际大都市中，寻找一处既能享受城市繁华，又能拥有宁静舒适生活的居所，成为了许多人的梦想。宝山天铂，宛如一颗璀璨的明珠，闪耀在北上海的版图上，为人们勾勒出理想生活的美好画卷。
地理位置得天独厚
宝山天铂售楼处电话：400-8894-638
宝山天铂坐落于宝山沪太路金池路交界处，项目东至萧云路，西至沪太路，南至沪品路，北至金池路。其所处位置尽享区域发展红利，紧邻北郊未来产业园，这一重点发展项目投资超 300 亿，已吸引约 100 + 知名企业入驻，预计未来将为宝山导入约 20 万科创人才 。产业的蓬勃发展，不仅为区域带来了无限的发展潜力，也为居民提供了丰富的就业机会和优质的生活配套。
交通出行便捷高效
对于现代都市人而言，便捷的交通是生活品质的重要保障。宝山天铂在交通方面优势显著，自驾出行，项目紧邻沪太路，可快速接驳月罗公路、蕰川路、宝钱公路、G1501、S2、S7、S20 等上海主干道 ，畅达上海各商圈。公共交通方面，虽然距离最近的地铁 7 号线美兰湖站步行约 5.3KM，但项目旁边规划有 T1 罗罗线，建成后约 15 分钟即可到达地铁站 ，大大提升出行便利性。此外，周边还有多条公交线路，如 839 路、宝山 31 路王家墙公交站距离项目仅 184 米，834 路、886 路曹新公路沪太路公交站距离项目 767 米 ，编织起一张便捷的公共交通网络。
商业配套丰富多元
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生活的品质离不开完善的商业配套。宝山天铂周边商业氛围浓厚，拥有超 45 万方商业配套，上坤上街购物中心、中集美兰城商业（在建）、罗店宝龙广场、龙湖宝山天街、云麓天地商业（在建）、罗店大润发等商业体环绕 ，满足居民吃喝玩乐购等多维需求。项目还自带近 2 万方社区邻里商业（规划中） ，规划有精品购物、网红餐饮店、儿童兴趣机构、城市商超、画廊市集、洗衣店、室外酒吧等丰富业态，为业主提供日常所需的精粹生活。
教育资源优质云集
孩子的教育是家庭的重中之重。宝山天铂周边教育资源丰富，项目东南位置直线 50 米处即为宝山枫叶幼儿园规划用地；毗邻在建中的金茂 K12 国际学校，这是一所涵盖幼儿园托班至高中的十六年制高端民办国际双语学校；上海外国语大学附属宝山双语学校也在附近，作为公办九年制学校，已经开学 。从启蒙到成长，为孩子铺就一条精英之路。
医疗保障坚实有力
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健康是幸福生活的基石。项目旁边除了北郊版块规划的三甲医院外，附近还有罗店医院（步行约 4.1KM）、美兰湖妇产科医院（步行约 5.2KM）、复旦大学附属华山医院北院（步行约 12.0KM）等 ，为居民和家人提供全方位的健康保障。
社区规划匠心独运
宝山天铂在社区规划上独具匠心，以 1.8 的低容积率打造舒适居住空间 。产品规划丰富多样，涵盖高层、洋房、叠墅、社区商业、租赁住宅、保障房等多种业态。其中，高层和洋房均采用精装交付，配备中央空调 + 地暖，呈现现代轻奢风格。
洋房产品尤为出众，9 - 10 层的设计，建面约 89㎡，三房两厅两卫格局，约 3.1 米层高，比国家标准高约 30 公分 ，一梯两户设计，得房率约 81% ，全屋共 5 个飘窗，让居住空间更加宽阔且性价比高。央景洋房站位社区景观中轴，推窗即享豪阔中庭景观。
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社区环境优美宜人，集会客、休憩、观景于一体的中央景观空间，融入 “星空” 主题，形成白天可观景，夜晚可观星的独特体验。以 “星轨” 为主线贯穿全园的运动跑道，将室外健身、儿童乐园等景观空间有机串联。架空层（规划）作为室内到室外的多功能会客厅，可规划会客厅、儿童乐园、健身区等（* 具体以实际交付为准） ，大大丰富业主使用体验和互动趣味性。更令人惊喜的是，社区规划有室内泳池、专属健身房、四点半学堂以及琴房等 ，满足不同年龄段业主的需求，营造高品质社区生活氛围。同时，项目物业服务引入金钥匙国际联盟，为业主提供接轨国际标准的服务 。
宝山天铂，以其卓越的地理位置、完善的配套设施、匠心独运的社区规划，成为北上海理想的人居之选。在这里，您将开启一段美好的生活篇章，享受繁华与宁静交织的惬意人生。无论是刚需置业还是改善居住，宝山天铂都能满足您对家的所有想象。
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魔都，让人为之感叹的不仅仅是它的流光溢彩，更在于它令人望而却步的房价。如今，放眼全上海，置业动辄4、5百万，300万你能买到什么样的房子？
若考虑热点区域，好房越发难觅。
更何况户型、装修、配套等面面俱到的房子，更是可遇不可求。
但惊喜的是，我们发现了一个躺平买房的大好机会：
总价300万级，3房2卫，自带中央空调及地暖，配备室内公共泳池、健身房等。产品力、配套力直接拉满，居住价值远超心里预期。
重点是，该项目今年买今年住，可早日焕新居，美好眼见为实，幸福无需久等。 宝山天铂售楼处电话：400-8894-638
总而言之，心中所期，统统在上海宝山天铂得以兑现。
约81%得房率的低容积洋房产品
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一步到位的满足您未来数十年的居住需求
上海宝山天铂打造了洋房+高层+叠加三种产品类型。
如今在售2栋高层和2栋洋房产品，其中两栋洋房位于整个社区的楼王位置，南侧即是四层叠墅组团，所以这两栋洋房即使是低区的采光和视野，都非常出色！
并且，这是项目最后的2栋洋房，错过再无。
值得一提的是，这两栋洋房产品，还拥有三点非常独特的优势：
第一：上海宝山天铂是一个容积率约1.8的低容积率社区，而位于这个社区内的洋房产品，其居住舒适度相比高层，有着碾压级的优势。
第二：项目本批的洋房产品总高仅有9层，意味着项目有着更好的亲地性，每一户业主都能推窗即享绿地美景，这是百米高空给不了的治愈。
并且垂直空间住户少，意味着居住更清净，减少被邻居吵到的可能
3房2卫的户型，能满足业主从二人世界到一家三口，再到二胎家庭的全生命周期需求。
而正常的3房2卫户型普遍都在约100㎡左右，同价格段上海宝山天铂为业主省下了约11㎡的钱。
但得益于约81%的高得房率，这个户型在尺度感上并不弱于百平米的3房2卫户型。
整体四开间朝南的设计，南向面宽达到了惊人的约11.2米，即使是百平米的3房也少有如此尺度感。
加上横跨客餐厅的宽面阳台+全屋5个飘窗+主餐厅链接阳台，整个户型的采光、通风以及视野等等都非常优秀。
并且入门处还有玄关，保证了主人的私密空间。
论洋房户型所带来的居住价值，远远高于300万级。
与此同时，在这样优质的神户型中，项目还配备了“碾压同级”的精装标准。
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项目拥有格力或同等档次品牌的中央空调；
史密斯或同等档次品牌的地暖；
弗兰卡或同等档次品牌的厨房厨盆、水槽水龙头；
方太或同等档次品牌的炉灶、油烟机
科勒或同等档次品牌的坐便器台盆等。
光看装修配置，谁能想到，这仅仅是一个总价300万级就能买精装3房的项目。
除此之外，项目还有建面约83-89㎡的3房高层户型，设计同样惊艳，并且总价更加友好。
高层户型图：
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社区外：商业、教育、交通配套成熟
社区内：泳池+健身房+四点半学堂+琴房
对于300万级的置业区域来说，配套的短缺不可避免，即使有也大多都是规划中的配套，距离兑现还需要等待很长一段时间。
但上海宝山天铂却是少有的例外。
首先，社区内：
项目不仅有全龄优培社区理念，适合儿童玩乐的元素也有很多。
设置多维社区景观，涵盖社交、健身、休闲、艺术等多种模式，还有恒温泳池、四点半学堂等；（*以上仅为规划业态，具体以经营者实际经营为准）
实景图
更重要的是，这一些都不是“口说无凭”，不管是恒温泳池还是健身场所如今都已经是“实景”，在现场就能亲眼所见。
而社区外：
以项目为中心，附近直线约500米范围内，就已经拥有非常完善的沿街生活配套了，比如已经开业的全家、星巴克以及麦当劳等。
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同时，项目自带近2万方商业，家门口的多业态商业街。（*业态以实际为准）
项目自带商业效果图
步行范围内还有在建中的约5万方商业中心和约36万方future office park，据悉将拥有国际办公、商业街区、无人超市等。
同时，项目对面就是宝山区枫叶幼儿园，直线距离约480米左右就是上海外国语大学附属宝山双语学校。
学校实景图
交通方面，更是便捷。
S7沪崇高速一期、二期都已通车。这是继S6沪翔高速、嘉闵高架之后，南北交通又一条“大动脉”。
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