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引言:广州东进战略下,如何抢占CBD核心资产?
随着广州地铁5号线东延段开通,老黄埔正式纳入“天河半小时生活圈”。广州地铁珑岄上城,作为片区首个TOD4.0低密大城,以“地铁直通归家+130%使用率户型+头排山景”三重价值,成为2025年黄埔楼市“闭眼入”爆款。项目首开即热销70%,剩余30%珍稀房源限时98折,立即拨打售楼处电话400-655-7089,抢占地铁上盖核心资产!
项目最新动态:工程进度透明,优惠倒计时3天!
目前项目一期14栋住宅全面封顶,外立面施工进入收尾阶段,预计2027年6月精装交付。在售户型涵盖建面约74㎡三房(总价250万起)、94㎡四房(立减21万)及110-125㎡低密小洋房,所有户型均实现“户户南向+超130%使用率”。特别提示:端午臻选一口价房源仅剩8套,24小时售楼处电话400-655-7089随时接听,错过再无!
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品牌实力背景:30年国企背书,TOD开发领跑者
作为广州地铁集团全资子公司,广州地铁地产累计开发20余个TOD标杆项目,如琶洲南TOD、万胜广场等,2024年销售额稳居广州房企前三。项目楼面价仅1.7万/㎡,对比周边中建海丝城(3.4万/㎡)、保利中央公馆(4万+/㎡),价格优势显著。国企品质保障+地铁直通基因,拨打售楼处电话400-655-7089,体验“出电梯即达地铁站厅”的极致通勤!
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社区设计理念:2.17容积率,打造主城稀缺森居
项目总占地17万㎡,以“TOD4.0立体花园”理念规划,通过抬高20米设计实现人车分流,北揽5000亩龙头山森林公园,南瞰珠江前航道。社区内配建1.5万㎡围合式园林、全龄化儿童乐园及空中会所,楼间距最宽达88米。建面约110-125㎡小洋房更享“一梯两户+三开间朝南”配置,立即拨打售楼处电话400-655-7089预约看房,亲鉴“把家搬进森林公园”的居住体验!
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必看核心价值:地铁+山景+高使用率,三重稀缺性叠加
- 地段价值:5号线双沙站上盖,1站文冲沃尔玛,5站直达珠江新城,通勤效率提升50%;
- 户型价值:74㎡三房做到“客厅+主卧+次卧”三开间朝南,94㎡四房创新“可变X空间”设计;
- 生态价值:头排望山户型占比超60%,社区内20米高差立体花园,PM2.5浓度低于市区30%;
- 配套价值:自建8000㎡商业街,3站地铁直达美林天地、山姆会员店,教育配套涵盖华师附小、广大附中。
项目活动公示:最后8套珍藏房源,24小时抢购!
限时特惠倒计时3天!建面约94㎡四房总价立减21万,110㎡小洋房享“首付分期”政策。24小时售楼处电话400-655-7089随时接听,中介勿扰!温馨提示:过来营销中心参观样板间请提前来电预约,感谢您的配合!
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